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WKN: A2GS3T / ISIN: DE000A2GS3T9

DGAP-News: Deutsche Industrie REIT-AG: Deutsche Industrie REIT-AG erwirbt zwei Gewerbeobjekte in Wuppertal und Remscheid (deutsch)


14.02.18 23:29
dpa-AFX

Deutsche Industrie REIT-AG: Deutsche Industrie REIT-AG erwirbt zwei Gewerbeobjekte in Wuppertal und Remscheid



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DGAP-News: Deutsche Industrie REIT-AG / Schlagwort(e): Ankauf


Deutsche Industrie REIT-AG: Deutsche Industrie REIT-AG erwirbt zwei


Gewerbeobjekte in Wuppertal und Remscheid



14.02.2018 / 23:29


Für den Inhalt der Mitteilung ist der Emittent verantwortlich.



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Deutsche Industrie REIT-AG erwirbt zwei Gewerbeobjekte in Wuppertal und


Remscheid



Rostock, 14.02.2018 - Die Deutsche Industrie REIT-AG (ISIN DE000A2G9LL1) hat


zwei Gewerbeobjekte in Wuppertal und Remscheid (Nordrhein-Westfalen) für


zusammen 13,7 Mio. EUR erworben.



Wuppertal ist mit ca. 350.000 Einwohnern eine der größten Städte und eines


der Oberzentren von Nordrhein-Westfalen. Als eines der traditionellen


Industriezentren Deutschlands hat die Stadt auch heute noch eine große


wirtschaftliche Bedeutung.



Der Gewerbehof in Wuppertal, mit einer gut instandgehaltenen und in den


letzten Jahren modernisierten Gebäudestruktur, besteht aus kleinteiligen


Büro-, Lager- und Fachhandelsflächen sowie Werkstätten und einer


Kindertagesstätte. Das Ensemble hat eine vermietbare Fläche von ca. 10.200


m² und eine annualisierte Nettokaltmiete rund 579 TEUR. Die


durchschnittliche Laufzeit der zu 74% befristeten Mietverträge liegt bei 2,5


Jahren. Das Objekt ist nahezu vollvermietet (0,8 % Leerstand).



Remscheid ist eine Großstadt in Nordrhein-Westfalen und hat eine lange


Geschichte als Industriestandort, vor allem im Maschinenbau und der


Werkzeugherstellung. Dies spiegelt sich auch in der Mieterschaft des


erworbenen Objektes wieder. Einer der Hauptmieter ist das


Maschinenbauunternehmen Alexanderwerk AG, welche als erste


Aktiengesellschaft in Deutschland im Jahr 1899 an die Börse ging. Der


renommierte Werkzeughändler Brüder Mannesmann gehört ebenso zu den Mietern


wie ca. 40 weitere Unternehmen aus unterschiedlichen Branchen.



In dem Gewerbepark in Remscheid, mit fast 4,3 ha Grundstücksfläche, sind


Logistik-, Büro- und Produktionsflächen sowie Werkstätten angesiedelt. Die


vermietbare Gewerbefläche beträgt ca. 26.700 m², bei einer annualisierten


Nettokaltmiete rund 898 TEUR. Während die durchschnittliche Laufzeit der


befristeten Mietverträge bei 2,2 Jahren liegt, sind fast 70% der Flächen


unbefristet vermietet. Der Leerstand ist mit etwa 2,6% vergleichsweise


niedrig.



Unter Berücksichtigung der Gesamtinvestition in Höhe von 13,7 Mio EUR


beträgt die Nettoanfangsrendite 10,8 %. Der Eigentumsübergang erfolgt


voraussichtlich im April 2018.



Die Deutsche Industrie REIT-AG verfügt nach dieser Transaktion über ein


Gesamtportfolio von 12 Immobilien mit einer vermietbaren Fläche von rund


379.000 m², einer annualisierten Gesamtmiete von rund 11,2 Mio. EUR und


einem Portfoliowert von ca. 101,6 Mio EUR.



Detaillierte Informationen über die Deutsche Industrie REIT-AG finden Sie


unter:



http://www.deutsche-industrie-reit.de/






Kontakt:


Deutsche Industrie REIT-AG


Herr René Bergmann


August-Bebel-Str. 68


14482 Potsdam


Tel. +49 331 740 076 535




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14.02.2018 Veröffentlichung einer Corporate News/Finanznachricht,


übermittelt durch DGAP - ein Service der EQS Group AG.


Für den Inhalt der Mitteilung ist der Emittent / Herausgeber verantwortlich.



Die DGAP Distributionsservices umfassen gesetzliche Meldepflichten,


Corporate News/Finanznachrichten und Pressemitteilungen.


Medienarchiv unter http://www.dgap.de



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Sprache: Deutsch


Unternehmen: Deutsche Industrie REIT-AG


Martin-Niemöller-Str. 23


18147 Rostock


Deutschland


Telefon: +49 331 740076 5 - 0


Fax: +49 331 / 740 076 520


E-Mail: rb@obobcap.com


Internet: http://www.deutsche-industrie-grundbesitz.de


ISIN: DE000A2G9LL1, DE000A2GS3T9


WKN: A2G9LL, A2GS3T


Börsen: Regulierter Markt in Berlin; Freiverkehr in Frankfurt





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