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Mo, 15. August 2022, 12:35 Uhr

Medical Properties Trust

WKN: A0ETK5 / ISIN: US58463J3041

10.000 Euro investiert in diese Aktie bringen dir 634 Euro Dividende pro Jahr


07.06.22 10:52
Motley Fool

Square-Aktie Bankgeschäft

10.000 Euro investieren und 634 Euro Dividende pro Jahr kassieren? Das ist nicht gerade wenig. Tatsächlich handelt es sich dabei um eine Aktie, die einem 6,34 % Ausschüttungsrendite ermöglich muss.


Allerdings sollte man sich in Anbetracht dieser Bewertung fragen: Ist die Chance das Risiko auch wert? Eine hohe Dividendenrendite ist schließlich nicht nur ein Indikator für eine Unterbewertung. Nein, sondern auch dafür, dass der Markt eine gewisse Portion Pessimismus eingepreist hat.


Heute wollen wir uns jedenfalls die Aktie etwas näher ansehen, die mit 10.000 Euro Einsatz 634 Euro Dividende pro Jahr ermöglicht. Ich glaube, dass sie ein Kandidat ist, bei dem die Chance durchaus groß ist für eine Aktie mit einer inzwischen soliden Sicherheitsmarge bei operativem moderaten Wachstum.


10.000 Euro, 634 Euro Dividende: Diese Aktie!

Das Wichtigste vorweg: Die Aktie, die aus 10.000 Euro Einsatz 634 Euro Dividende pro Jahr macht, ist Medical Properties (WKN: A0ETK5). Wobei es sich dabei um eine Dividendenaktie mit vierteljährlichen Ausschüttungen handelt. Entsprechend gäbe es jeweils ein Viertel der Summe brutto alle Pi mal Daumen drei Monate. Auch nicht verkehrt. Aber die eigentlich relevante Frage ist: Warum sollte man als Investor diese Wette wagen?


Die 6,34 % Dividendenrendite deuten auf etwas Skepsis hin. Unter anderem, weil die Zinsen in den USA steigen und festverzinsliche Produkte attraktiver sind. Aber auch, weil Medical Properties eine gewisse Schuldenlast vor sich her trägt, die natürlich bremsen kann. Zudem kamen zuletzt einige Kritiker, was das Geschäftsmodell angeht. Aber mal im Ernst: Es handelt sich um einen REIT, der Gesundheitseinrichtungen kauft und vermietet. Das ist nicht so komplex.


Bleiben wir daher bei den Pro-Argumenten für Medical Properties und weshalb man einen hohen Einsatz von 10.000 Euro für 634 Euro Dividende in einem größer diversifizierten Portfolio wagen kann. Erwähnenswert ist, dass der US-REIT über ein intaktes, moderates Wachstum verfügt. Die Funds from Operations je Aktie sind seit Jahren moderat auf Wachstumskurs und speisen damit auch das Dividendenwachstum. Wobei die Dividende zuletzt mit knapp unter 4 % pro Jahr langsamer wuchs als die Funds from Operations je Aktie, die teilweise ein Wachstum von über 10 % auswiesen.


Mit einem Kurs-FFO-Verhältnis von unter 10 ist die Gesamtbewertung ebenfalls preiswert. Das Ausschüttungsverhältnis liegt bei ca. 62 %, was selbst bei stark steigenden Zinsen einen gewissen Puffer bedeuten würde. Das Gesamtkonzept ist daher auf Wachstum, Qualität zu einem günstigen Preis und eine hohe Dividende ausgelegt.


Langfristig mehr!

Medical Properties ist also die Aktie, bei der mit 10.000 Euro Einsatz rein rechnerisch 634 Euro Dividende möglich wäre. Langfristig orientiert vermutlich sogar mehr. Zu Beginn eines jeden Jahres hat das Management bislang die Ausschüttungssumme je Aktie erhöht.


Die Immobilien im Gesundheitswesen sind defensiv, die Aktie günstig mit einer Sicherheitsmarge. Das kann durchaus eine interessante, langfristig orientierte Investition mit einer starken Dividende sein. Aber entscheide das am besten selbst.


Der Artikel 10.000 Euro investiert in diese Aktie bringen dir 634 Euro Dividende pro Jahr ist zuerst erschienen auf The Motley Fool Deutschland.


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Vincent besitzt Aktien von Medical Properties. The Motley Fool besitzt keine der erwähnten Aktien.


Motley Fool Deutschland 2022



 
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