Korrektur der Veröffentlichung vom 20.12.2022, 16:30 CET: VIB Vermögen AG legt offenen Immobilienspezialfonds mit einem Volumen von EUR 350 Mio.

auf - VIB-Gruppe beabsichtigt Verkauf eines Portfolios

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EQS-Ad-hoc: VIB Vermögen AG / Schlagwort(e): Immobilien

Korrektur der Veröffentlichung vom 20.12.2022, 16:30 CET: VIB Vermögen AG

legt offenen Immobilienspezialfonds mit einem Volumen von EUR 350 Mio. auf -

VIB-Gruppe beabsichtigt Verkauf eines Portfolios

20.12.2022 / 18:01 CET/CEST

Veröffentlichung einer Insiderinformation nach Artikel 17 der Verordnung

(EU) Nr. 596/2014, übermittelt durch EQS News - ein Service der EQS Group

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Veröffentlichung einer Insiderinformation nach Art 17 der Verordnung (EU)

Nr. 596/2014

(Marktmissbrauchsverordnung)

Korrektur der Veröffentlichung vom 20.12.2022, 16:30 CET

VIB Vermögen AG legt offenen Immobilienspezialfonds mit einem Volumen von

EUR 350 Mio. auf - VIB-Gruppe beabsichtigt Verkauf eines Portfolios mit

insgesamt 31 Bestandsimmobilien

VIB Vermögen AG, Tilly-Park 1, 86633 Neuburg/Donau, 20. Dezember 2022

Die VIB Vermögen AG ("VIB"), Neuburg/Donau (ISIN: DE000A2YPDD0), legt einen

offenen Immobilienspezialfonds VIB Retail Balance I ("Fonds") mit einem

Volumen von EUR 350 Mio. und dem Investitionsfokus auf

Lebensmittel-Einzelhandelsimmobilien und Fachmarktzentren auf und hat heute

den Verkauf von sieben Gewerbeimmobilien aus dem Bestandsportfolio der VIB

an den Fonds beschlossen. Weitere 24 Gewerbeimmobilien sollen aus dem

Bestandsportfolio ihrer Tochtergesellschaft BBI Bürgerliches Brauhaus

Immobilien Aktiengesellschaft ("BBI") an den Fonds verkauft werden.

Das gesamte Eigenkapital des Fonds beträgt EUR 202 Mio. 49% des

Eigenkapitals des Fonds werden zunächst von der VIB selbst bereitgestellt.

Die Verwaltung des Sondervermögens erfolgt durch die IntReal Real Estate

Kapitalverwaltungsgesellschaft mbH. Die Laufzeit des Fonds beträgt

voraussichtlich 10 Jahre, die angestrebte Ausschüttungsrendite 4,9 % p.a.

Das Immobilienportfolio, das die VIB zusammen mit der BBI an den Fonds

verkaufen wird, besteht aus Nahversorgungszentren, Supermärkten sowie

Fachmärkten in neun Bundesländern.

Der Kaufpreis für die sieben Gewerbeimmobilien der VIB wird sich auf rd. EUR

119 Mio. und der Kaufpreis für die 24 Gewerbeimmobilien aus dem Bestand der

BBI auf rd. EUR 189 Mio. belaufen. Die Gesamttransaktion führt zu einem

Abgang annualisierter Netto-Mieterträge von rd. EUR 18 Mio. aus der

(Konzern-)Gewinn- und Verlustrechnung des VIB Vermögen AG Konzerns ("VIB

Konzern"); dem steht ein erwarteter Ertrag des VIB Konzerns aus der

Transaktion i.H.v. ca. EUR 65,6 Mio. gegenüber, wovon rund EUR 3 Mio. noch

in diesem Jahr und der Rest 2023 vereinnahmt werden. Der VIB Konzern wird

das Immobilienmanagement übernehmen und damit laufende Managementgebühren

i.H.v. voraussichtlich EUR 1,2 Mio. pro Jahr generieren. Mit dem Verkauf der

Immobilien durch den VIB Konzern wird das Bestandsportfolio des VIB Konzerns

auf die Asset-Klasse Logistik und Light-Industrie fokussiert.

Der Kaufvertrag über den Verkauf des Immobilienportfolios soll kurzfristig

notariell beurkundet werden. Der Vollzug des Kaufvertrages steht unter der

aufschiebenden Bedingung der fusionskontrollrechtlichen Freigabe.

Der Vorstand der VIB Vermögen AG

Kontakt

VIB Vermögen AG

Investor Relations:

Tilly-Park 1

86633 Neuburg/Donau

Tel.: + 49 (0)8431 9077-961

Fax: + 49 (0)8431 9077-1961

E-Mail: anja.landes-schell@vib-ag.de

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