Welltower veröffentlicht solide Ergebnisse für das zweite Quartal 2025
29.07.25 10:03
aktiencheck.de
Welltower Inc. liefert im zweiten Quartal 2025 ein beeindruckendes Zahlenwerk – Wachstum auf ganzer Linie
Welltower Inc. (NYSE: WELL) hat am 28. Juli 2025 seine Zahlen für das zweite Quartal veröffentlicht – und präsentiert sich stärker denn je. In einem anspruchsvollen wirtschaftlichen Umfeld gelingt es Welltower, mit kräftigem operativem Wachstum, einem gesteigerten Ergebnis je Aktie und einer angehobenen Dividende zu überzeugen.
EPS, Umsatz und FFO: Deutlich über Vorjahresniveau
| Kennzahl | Q2 2025 | Q2 2024 | Veränderung |
|---|---|---|---|
| Umsatz gesamt | $2,548 Mio | $1,825 Mio | +39.6 % |
| EPS (verwässert) | $0.45 | $0.42 | +7.1 % |
| Normalized FFO (pro Aktie) | $1.28 | $1.05 | +21.9 % |
| Nettoeinkommen gesamt | $302 Mio | $255 Mio | +18.5 % |
| Dividende je Aktie | $0.74 | $0.67 | +10.4 % |
| Same Store NOI (SSNOI) | $671 Mio | $590 Mio | +13.8 % |
| SHO NOI-Wachstum | $383 Mio | $310 Mio | +23.4 % |
Seniors Housing Operating – Der Wachstumstreiber
Der Bereich Seniors Housing Operating (SHO) war im Quartal maßgeblich für das Wachstum verantwortlich. Die durchschnittliche Belegung stieg um 4,2 Prozentpunkte, während die Einnahmen pro belegtem Zimmer (RevPOR) um 4,9 % zulegten.
Starke Bilanz – mehr Cash, weniger Schulden
Welltower konnte seine Nettoverschuldung im Verhältnis zum EBITDA deutlich auf 2,93x reduzieren (Vorjahr: 3,68x) und verfügte zum Quartalsende über liquide Mittel in Höhe von 9,5 Milliarden US-Dollar.
Dividende steigt – 217. Ausschüttung in Folge
Die Dividende wurde auf $0.74 je Aktie erhöht – ein Plus von 10,4 %. Die Ausschüttungsquote liegt bei 52 % des FFO und erlaubt somit weiteres Wachstum und zukünftige Anhebungen.
Ausblick 2025: Ziele nach oben angepasst
Das Management hat seine EPS-Prognose für 2025 auf 1,86–1,94 USD angehoben, die FFO-Prognose auf 5,06–5,14 USD. Besonders das Segment Seniors Housing soll mit einem NOI-Wachstum von bis zu 21,5 % glänzen.
Fazit
Welltower zeigt, wie nachhaltiges Wachstum und Stabilität im Gesundheitsimmobiliensektor funktionieren. Für Anleger bietet sich hier ein solides, dividendenstarkes Investment mit überzeugenden operativen Perspektiven.
(29.07.2025/ac/a/a)
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