DIC Asset: Anpassung der Guidance - Aktienanalyse
03.11.22 17:34
SRC Research
Frankfurt (www.aktiencheck.de) - DIC Asset-Aktienanalyse von SRC Research:
Stefan Scharff und Christopher Mehl, Analysten von SRC Research, raten in einer aktuellen Aktienanalyse weiterhin zum Kauf der Aktie der Immobiliengesellschaft DIC Asset AG (ISIN: DE000A1X3XX4, WKN: A1X3XX, Ticker-Symbol: DIC), senkt aber das Kursziel von 22 auf 17 Euro.
Das Unternehmen habe am gestrigen Abend in einer Ad-hoc News mittgeteilt, dass die Guidance für 2022 aufgrund von veränderten Rahmenbedingungen im Immobilientransaktionsmarkt habe angepasst werden müssen. Insbesondere habe es hier Verzögerungen und Neuplanungen bei geplanten An- und Verkäufen gegeben. Somit liege die Guidance für Transaktionen im Geschäftsbereich Institutional Business nunmehr noch im Bereich von 650 Mio. Euro bis 700 Mio. Euro (bisher 0,9 Mrd. Euro bis 1,0 Mrd. Euro) hinsichtlich der Ankäufe und es seien keine weiteren Verkäufe im laufenden Geschäftsjahr geplant (bisher 400 Mio. Euro bis 600 Mio. Euro).
Entsprechend der geringeren Transaktionen sollten sich die Erträge aus Immobilienmanagement nunmehr im Bereich von 90 Mio. Euro bis 95 Mio. Euro belaufen anstelle der bisherigen Spanne zwischen 105 Mio. Euro und 115 Mio. Euro. Dies wirke sich auch entsprechend auf die FFO Guidance aus, welche nunmehr zwischen 114 Mio. Euro und 117 Mio. Euro liege. Bisher habe die FFO Guidance im Bereich von 130 Mio. Euro bis 136 Mio. Euro gelegen.
Hinsichtlich des Geschäftsbereichs Commercial Portfolio behalte das Unternehmen die bisherige Guidance für Bruttomieteinnahmen zwischen 170 Mio. Euro und 180 Mio. Euro, einem Ankaufsvolumen von 2,3 Mrd. Euro und von Verkäufen im Volumen zwischen 400 Mio. Euro und 500 Mio. Euro bei.
In Folge der gestrigen Mitteilung und der weiterhin anhaltenden Unsicherheiten im Markt, sowohl hinsichtlich Transaktionen als auch am Kapitalmarkt, hätten die Analysten von SRC Research ihre GuV Schätzung für 2022 und die Folgejahre ebenfalls angepasst. Sie würden nunmehr davon ausgehen, dass das Portfolio zum Jahresende bei 14,5 Mrd. Euro liege und würden für den Moment davon ausgehen, dass das Wachstum in den kommenden Jahren langsamer als erwartet ausfalle. Sie hätten ihre Schätzung der Portfoliogröße deshalb von 17,2 Mrd. Euro zum Jahresende 2024 auf nunmehr 15,8 Mrd. Euro reduziert. Für das laufende Jahr würden sie nun von einem FFO von 115 Mio. Euro anstelle der bisherigen 133 Mio. Euro ausgehen und in den Folgejahren einen Anstieg auf 136 Mio. Euro bzw. 140 Mio. Euro (bisher 164 Mio. Euro und 179 Mio. Euro) erwarten.
Entsprechend reduzieren Stefan Scharff und Christopher Mehl, Analysten von SRC Research, auch ihr Kursziel von bisher 22 auf nunmehr 17 Euro und bestätigen ihr "buy"-Rating für die DIC Asset-Aktie. Die Gesellschaft wird in der kommenden Woche am 9. November den Neunmonatsbericht veröffentlichen. (Analyse vom 03.11.2022)
Bitte beachten Sie auch Informationen zur Offenlegungspflicht bei Interessenskonflikten im Sinne der Richtlinie 2014/57/EU und entsprechender Verordnungen der EU für das genannte Analysten-Haus unter folgendem Link.
Börsenplätze DIC Asset-Aktie:
Xetra-Aktienkurs DIC Asset-Aktie:
6,99 EUR -0,57% (03.11.2022, 17:11)
Tradegate-Aktienkurs DIC Asset-Aktie:
6,99 EUR +0,29% (03.11.2022, 17:24)
ISIN DIC Asset-Aktie:
DE000A1X3XX4
WKN DIC Asset-Aktie:
A1X3XX
Ticker-Symbol DIC Asset-Aktie:
DIC
Kurzprofil DIC Asset AG:
Die DIC Asset AG (ISIN: DE000A1X3XX4, WKN: A1X3XX, Ticker-Symbol: DIC) ist der führende deutsche börsennotierte Gewerbeimmobilienspezialist mit über 20 Jahren Erfahrung am Immobilienmarkt und Zugang zu einem breiten Investorennetzwerk. Die Basis des Unternehmens bildet die überregionale und regionale Immobilienplattform mit acht Standorten in allen wichtigen deutschen Märkten. 231 Objekte mit einem Marktwert von rund 10,6 Mrd. Euro betreut die DIC Asset AG onsite - das Unternehmen ist präsent vor Ort, immer nah am Mieter und der Immobilie.
Das Segment Commercial Portfolio (2,0 Mrd. Euro Assets under Management) umfasst Immobilien im Eigenbestand der DIC Asset AG. Hier erwirtschaftet die DIC Asset AG kontinuierliche Cashflows aus langfristig stabilen Mieteinnahmen, zudem optimiert das Unternehmen den Wert seiner Bestandsobjekte durch aktives Management und realisiert Gewinne durch Verkäufe.
Im Segment Institutional Business (8,6 Mrd. Euro Assets under Management) erzielt die DIC Asset AG aus dem Angebot ihrer Immobilienservices für nationale und internationale institutionelle Investoren laufende Gebühren aus der Strukturierung und dem Management von Investmentvehikeln mit attraktiven Ausschüttungsrenditen.
Die DIC Asset AG ist seit Juni 2006 im SDAX notiert. (03.11.2022/ac/a/nw)
Offenlegung von möglichen Interessenskonflikten:
Mögliche Interessenskonflikte können Sie auf der Site des Erstellers/ der Quelle der Analyse einsehen.
Stefan Scharff und Christopher Mehl, Analysten von SRC Research, raten in einer aktuellen Aktienanalyse weiterhin zum Kauf der Aktie der Immobiliengesellschaft DIC Asset AG (ISIN: DE000A1X3XX4, WKN: A1X3XX, Ticker-Symbol: DIC), senkt aber das Kursziel von 22 auf 17 Euro.
Das Unternehmen habe am gestrigen Abend in einer Ad-hoc News mittgeteilt, dass die Guidance für 2022 aufgrund von veränderten Rahmenbedingungen im Immobilientransaktionsmarkt habe angepasst werden müssen. Insbesondere habe es hier Verzögerungen und Neuplanungen bei geplanten An- und Verkäufen gegeben. Somit liege die Guidance für Transaktionen im Geschäftsbereich Institutional Business nunmehr noch im Bereich von 650 Mio. Euro bis 700 Mio. Euro (bisher 0,9 Mrd. Euro bis 1,0 Mrd. Euro) hinsichtlich der Ankäufe und es seien keine weiteren Verkäufe im laufenden Geschäftsjahr geplant (bisher 400 Mio. Euro bis 600 Mio. Euro).
Entsprechend der geringeren Transaktionen sollten sich die Erträge aus Immobilienmanagement nunmehr im Bereich von 90 Mio. Euro bis 95 Mio. Euro belaufen anstelle der bisherigen Spanne zwischen 105 Mio. Euro und 115 Mio. Euro. Dies wirke sich auch entsprechend auf die FFO Guidance aus, welche nunmehr zwischen 114 Mio. Euro und 117 Mio. Euro liege. Bisher habe die FFO Guidance im Bereich von 130 Mio. Euro bis 136 Mio. Euro gelegen.
Hinsichtlich des Geschäftsbereichs Commercial Portfolio behalte das Unternehmen die bisherige Guidance für Bruttomieteinnahmen zwischen 170 Mio. Euro und 180 Mio. Euro, einem Ankaufsvolumen von 2,3 Mrd. Euro und von Verkäufen im Volumen zwischen 400 Mio. Euro und 500 Mio. Euro bei.
In Folge der gestrigen Mitteilung und der weiterhin anhaltenden Unsicherheiten im Markt, sowohl hinsichtlich Transaktionen als auch am Kapitalmarkt, hätten die Analysten von SRC Research ihre GuV Schätzung für 2022 und die Folgejahre ebenfalls angepasst. Sie würden nunmehr davon ausgehen, dass das Portfolio zum Jahresende bei 14,5 Mrd. Euro liege und würden für den Moment davon ausgehen, dass das Wachstum in den kommenden Jahren langsamer als erwartet ausfalle. Sie hätten ihre Schätzung der Portfoliogröße deshalb von 17,2 Mrd. Euro zum Jahresende 2024 auf nunmehr 15,8 Mrd. Euro reduziert. Für das laufende Jahr würden sie nun von einem FFO von 115 Mio. Euro anstelle der bisherigen 133 Mio. Euro ausgehen und in den Folgejahren einen Anstieg auf 136 Mio. Euro bzw. 140 Mio. Euro (bisher 164 Mio. Euro und 179 Mio. Euro) erwarten.
Entsprechend reduzieren Stefan Scharff und Christopher Mehl, Analysten von SRC Research, auch ihr Kursziel von bisher 22 auf nunmehr 17 Euro und bestätigen ihr "buy"-Rating für die DIC Asset-Aktie. Die Gesellschaft wird in der kommenden Woche am 9. November den Neunmonatsbericht veröffentlichen. (Analyse vom 03.11.2022)
Bitte beachten Sie auch Informationen zur Offenlegungspflicht bei Interessenskonflikten im Sinne der Richtlinie 2014/57/EU und entsprechender Verordnungen der EU für das genannte Analysten-Haus unter folgendem Link.
Börsenplätze DIC Asset-Aktie:
6,99 EUR -0,57% (03.11.2022, 17:11)
Tradegate-Aktienkurs DIC Asset-Aktie:
6,99 EUR +0,29% (03.11.2022, 17:24)
ISIN DIC Asset-Aktie:
DE000A1X3XX4
WKN DIC Asset-Aktie:
A1X3XX
Ticker-Symbol DIC Asset-Aktie:
DIC
Kurzprofil DIC Asset AG:
Die DIC Asset AG (ISIN: DE000A1X3XX4, WKN: A1X3XX, Ticker-Symbol: DIC) ist der führende deutsche börsennotierte Gewerbeimmobilienspezialist mit über 20 Jahren Erfahrung am Immobilienmarkt und Zugang zu einem breiten Investorennetzwerk. Die Basis des Unternehmens bildet die überregionale und regionale Immobilienplattform mit acht Standorten in allen wichtigen deutschen Märkten. 231 Objekte mit einem Marktwert von rund 10,6 Mrd. Euro betreut die DIC Asset AG onsite - das Unternehmen ist präsent vor Ort, immer nah am Mieter und der Immobilie.
Das Segment Commercial Portfolio (2,0 Mrd. Euro Assets under Management) umfasst Immobilien im Eigenbestand der DIC Asset AG. Hier erwirtschaftet die DIC Asset AG kontinuierliche Cashflows aus langfristig stabilen Mieteinnahmen, zudem optimiert das Unternehmen den Wert seiner Bestandsobjekte durch aktives Management und realisiert Gewinne durch Verkäufe.
Im Segment Institutional Business (8,6 Mrd. Euro Assets under Management) erzielt die DIC Asset AG aus dem Angebot ihrer Immobilienservices für nationale und internationale institutionelle Investoren laufende Gebühren aus der Strukturierung und dem Management von Investmentvehikeln mit attraktiven Ausschüttungsrenditen.
Die DIC Asset AG ist seit Juni 2006 im SDAX notiert. (03.11.2022/ac/a/nw)
Offenlegung von möglichen Interessenskonflikten:
Mögliche Interessenskonflikte können Sie auf der Site des Erstellers/ der Quelle der Analyse einsehen.
25.04.26
, Börse Global
BRANICKS: 87 Millionen Euro bis Juni gestundetBranicks Group steht vor einer wichtigen Woche. Am 29. April veröffentlicht der Immobilienkonzern seinen Jahresbericht ...
09.04.26
, Börse Global
Branicks Aktie: Gläubiger gewähren AufschubBranicks Group verschafft sich im Ringen um die eigene Liquidität wertvolle Zeit. Bis Ende Juni 2026 halten die ...
06.04.26
, Börse Global
Branicks Aktie: Wichtige Schwelle unterschrittenBei der Branicks Group AG verschieben sich die Gewichte im Aktionärskreis. Großaktionär Prof. Dr. Gerhard ...