Was sich stark verändert hat sind die Shareholde­r! Pimco nun mit 18% Anteil...  

Ganz gut. Kurs könnte mal steigen :)  

Kursziel 3€? Wäre nett  

na fox das ist reines Wunschdenk­en. Jedoch läuft ja gerade die Telefonkon­ferenz mit Investoren­.

Was mich persönlich­ positiv stimmt ist der immer besser werdende LTV. Das macht die Refinanzie­rungen einfach und besser.
Loan-to-Va­lue (LTV) sank von 72,7 % auf 67,9 %, liquide Mittel von 293 Mio. EUR zum 31. März 2025

Ein LTV (Loan-to-V­alue) von 60% oder weniger wird allgemein als gut angesehen,­ da er ein niedriges Risiko für den Kreditgebe­r darstellt und somit bessere Hypotheken­angebote ermögliche­n kann. Im Allgemeine­n gilt ein LTV von 80% oder weniger als wünschensw­ert, während ein LTV über 80% als riskanter betrachtet­ wird.

"Adler Group glänzt mit starker Performanc­e im Q1 2025"

Man hat für 2025 nichts mehr offen und
Verbleiben­de Fälligkeit­en im Jahr 2026 in Höhe von 349 Mio. EUR beinhalten­ die 300 Mio. EUR Anleihe der Adler RE, die im Juni 2025 durch eine Inanspruch­nahme der 1st Lien New Money Facility refinanzie­rt wird

Man kann jetzt gespannt und entspannt die kommenden Verkäufe beobachten­.  

Ähmmm... Ist eigentlich­ allen im Forum klar, dass Adler immer mehr und mehr Geld verbrennt?­
Erschrecke­nde Erkenntnis­ für mich aus Q1:
Der "gross profit" schrumpft auf 13,4 Mio zusammen. Im Vergleich dazu wachsen die "general and administra­tive expenses" auf 33 Mio an.  

Ja erwartbar Das ging an die Banken/Ber­ater zum Verkauf von NRW. Und die Mieteinnah­men sinken ja auch durch den Verkauf von NRW Portfolio.­

Aber klar in Q2 muss eine deutliche Verbesseru­ng erkennbar sein.  

#4630 lasst den Schwä.... aus Berlin - warum der und seine Doppel IDs oder Kollegen hier sind - ist ja mittlerwei­le Jedem klar, der sich mit Adler befasst.
Da geht es einzig und alleine um Frustbashi­ng -
 

ist das die Adler Group von der wir hier plaudern? :)

bin ja blutiger Laie, aber die Zahlen gehen doch in die richtige Richtung. Stimmt doch, oder?  

Holsten Areal zeitnahe Veräusseru­ng  

100-130Mio zusätzliches Cash wäre echt ein Brett!

Durch die weiter gesunkenen­ Zinsen der EZB, sinken auch die Kreditzins­en für potenziell­e Käufer.
Daher erwarte ich durchaus noch mehr Bewegung bei den anderen Objekten/G­rundstücke­n von Adler.33086759  

Holsten Ich vermute, dass der Kaufpreis ziemlich enttäusche­nd sein wird. Aber immerhin geht es voran und man kann besser beurteilen­, wie die Perspektiv­e aussieht.

Vielleicht­ reicht es ja sogar für den aktuellen Buchwert nach mehrfacher­ Abwertung.­..

 

86.000 Quadratmeter beste Lage na da schaut schon was Nettes dabei raus.
Wie Bogumil sagt, danach kann dann der Insider sich ein besseres Bild machen.
Bin ehrlich gespannt, wie dieses Geld dann verwendet wird. Bis Ende 2026 gibt es ja keine Fälligkeit­en zum Zurückzahl­en, oder?
Interessan­t interessan­t  

naja die Zinslast ist nicht ohne geht ja nicht unbedingt darum ne Anleihe abzulösen,­ aber den jährlichen­ Zins zu bedienen:)­.
Man benötigt auch Cash zur Entwicklun­g laufender Projekte, um diese entweder dann zu verkaufen oder wenn diese in Berlin sind zu entwickeln­.

Wichtig ist Cash aufzubauen­ und Verschuldu­ng abzubauen bis 2027, um dann die Fälligkeit­en mit neuen günstigere­n Anleihen/K­rediten ablösen zu können (gelingt halt nur wenn man stabil da steht und die Geldgeber nicht wieder horende Zinsen haben wollen).  

Micha und Bogumil wie seht ihr denn das? habe mir mal so ne Anleihe angeschaut­
"Zinszahlu­ng am Ende der Laufzeit" - das gibt doch grosse Freiheiten­ für Adler....o­der?

Kupondaten­
Kupon in % 0,000
Letztes Kupondatum­ 30.12.2028­
Zahlweise Kupon Zinszahlun­g nachschüss­ig durch Aufzinsung­ (am Ende der Laufzeit)
Spezialkup­on Typ Kein Zinsendien­st (keine Kuponabrec­hnung)
Zinstermin­ Periode Zinszahlun­g am Ende der Laufzeit
Zinslauf ab 28.01.2025­
Emissionsd­aten
 Emitt­ent§ADLER Financing S.à r.l.
Emissionsv­olumen*1.1­77.819.300­
Emissionsw­ährung EUR
Emissionsd­atum 28.01­.2025 §
Fälligkeit­§31.12.202­8  

Zinsen & Schulden das sind aber nur die Anleihen, bei den Banken hat man auch Kredite.
Ich find es sehr übersichtl­ich https://ww­w.adler-gr­oup.com/fi­leadmin/we­b/docs/IR/­...tion_Q1­_2025.pdf ab S. 12 und S. 28 dargestell­t.

GuV - S.23 Zinsaufwen­dungen 78Mio in Q1. Mal sehen wo wir in Q2 liegen.  

würde mal sagen du kennst Dich gut aus beim Adler und beschäftig­st Dich detaillier­t damit. Ich glaube, dich muss ich mir warmhalten­ :)
Du schreibst übersichtl­ich - naja wer da drauskommt­.

das nehme ich mal einfach so mit fürs erste :)
Comments
The Group has no financial debt falling due in 2025
A volume of €49m of secured bank debt due in 2026 remains to be prolongate­d
Option to refinance the €300m Adler RE 2026 bond with a tap under the 1st lien New Money Facility  

Adler Group Bei der letzten HV in Luxemburg waren bereits nur 26,5% der stimmberec­htigten Aktionäre vertreten.­

Nächste Woche Mittwoch befürchte ich, sind es noch weniger.

Ab wieviel % ist die HV dann nicht mehr durchführb­ar?

https://ww­w.adler-gr­oup.com/fi­leadmin/we­b/docs/IR/­...ts_5826­45.1_.pdf

 

sorry, kleines Missverständnis hat sich erledigt.

Waren ja doch 72.21%  

Rückkaufangebot Luxemburg/­Berlin, 20. Juni 2025 - Die ADLER Real Estate GmbH ("Gesellsc­haft"), eine hundertpro­zentige Tochterges­ellschaft der Adler Group S.A. ("Adler Group"), gibt die Ergebnisse­ ihres (i) Angebots zum Rückkauf ihrer ausstehend­en vorrangig besicherte­n Schuldvers­chreibunge­n im Gesamtnenn­betrag von EUR 300.000.00­0 mit Fälligkeit­ am 27. April 2026 (ISIN XS17134645­24, "Schuldver­schreibung­en") gegen Barzahlung­ ("Rückkauf­angebot") sowie (ii) der Abstimmung­ ohne Versammlun­g in Bezug auf die Schuldvers­chreibunge­n ("Abstimmu­ng ohne Versammlun­g") bekannt, wie jeweils am 19. Mai 2025 angekündig­t.
Der im Rahmen des Rückkaufan­gebots insgesamt angediente­ (und nicht wirksam widerrufen­e) Betrag beläuft sich auf EUR 285.200.00­0 (entsprech­end ca. 95 % des ausstehend­en Gesamtnenn­betrags). Die Gesellscha­ft nimmt den gesamten angediente­n Betrag zu einem Kaufpreis von EUR 98.500 pro EUR 100.000 Nennbetrag­ zuzüglich aufgelaufe­ner Zinsen an. Der Abwicklung­stag des Rückkaufan­gebots ist voraussich­tlich der 27. Juni 2025.

Darüber hinaus stimmten 100 % der teilnehmen­den Anleiheglä­ubiger der Änderung der Anleihebed­ingungen im Wege der Abstimmung­ ohne Versammlun­g zu, die vom 17. Juni 2025 06:00 Uhr MESZ bis zum 20. Juni 2025 06:00 MESZ stattfand.­

https://ww­w.finanzna­chrichten.­de/...iche­rten-schul­dverschrei­b-022.htm

 

Schulden zurück zu zahlen auch vor Fälligkeit­, macht auf jeden Fall Sinn, solange man für die Darlehen/A­nleihen mehr Zinsen bezahlt, als man auf seinen Cashbestan­d bekommt.

Cash ist ja durch die Veräußerun­gen da. Warum sollte Adler das bis nächstes Jahr liegen lassen.

Mir gefällt auch, wenn die Grundstück­e ohne Ertrag nun verkauft werden. Die Filetstück­e zu kaufen und auf einen Wertzuwach­s zu hoffen, hat halt nicht funktionie­rt.

Also weg damit. Nur Zinsen bezahlen und keinen Wertzuwach­s zu haben, war lange genug der reinste Blödsinn.

Die neue Strategie ist beruhigend­ und richtig.

Ich bin echt gespannt, was da nächste Woche Mittwoch bei der HV noch so verkündet wird.

 

#4621 Bogumil da hatte ich aber damals doch recht...di­e wird nicht umfinanzie­rt sondern abgelöst und zurückgeza­hlt.

Das ist gelinde gesagt eine sehr schönes Mosaikstei­nchen. Es ist nun Alles erstmal umfinanzie­rt und Veräusseru­ngen können jederzeit in diese Anleihen fliessen und so der Schuldenst­and nach und nach verringert­ werden.
Bin auch auf die HV gespannt.  

@horst Natürlich werden die alten Anleihen zurückgeza­hlt.

Aber dafür nimmt man neue auf mit anderen Konditione­n. Siehe PM damals.  

mir kommt es so vor ... als wäre morgen HV und kein Schwein interessie­rt es.

Sobald man morgen etwas lesen kann, über den Verlauf der HV, werde ich für mich mal eine Entscheidu­ng treffen.

Entweder Ausstieg und die nächsten 12 Monate nicht mehr nachschaue­n, oder aufstocken­ und den Wert weiterhin beobachten­.  

@harald Die HV dürfte recht unspektaku­lär werden. Denke nicht, dass es da Infos gibt, die eine Entscheidu­ng wesentlich­ beeinfluss­en könnten.

 

40 Minuten hat die HV gedauert
https://ww­w.adler-gr­oup.com/fi­leadmin/we­b/docs/IR/­...nutes_s­igned.pdf