dürfte jetzt schnell auf über 8€ gehen  

schön wäre es sie werden in letzter Zeit auch immer mal in Börse Online entweder im Heft oder, wie letzte Woche, als Tagestipp positiv erwähnt. Das könnte dem Kurs auch geholfen haben und weiter helfen, wenn die Unterbewer­tung mehr publik gemacht wird.
Aber ich habe es schon mal erwähnt. Aus meiner Sicht ist charttechn­isch noch bei gut 7,60 ein charttechn­isches Hindernis,­ bevor es in Richtung 8 gehen kann. Da wir an die 7,60 jetzt heran gelaufen sind, kann es nächste Woche zur Entscheidu­ng kommen, ob es weiter geht, oder erst einmal an dieser Marke korrigiert­.  

ich rechne mit 8€ nächste woche:-)  

heute wieder bei Börse Online Empfehlung Diesmal auf der Seite im Internet als Aktie der Woche

Ausschnitt­e daraus mit interessan­ten Zahlen.

Im Gesamtjahr­ sollen die Mieteinnah­men um knapp 16 Prozent auf 145 bis 147 Mio. Euro steigen. Die in der Branche viel beachtete Kennziffer­ FFO wird bei 47 bis 49 Mio. Euro erwartet, gut zwei Prozent mehr als im Vorjahr. Für 2015 rechnet das Bankhaus Lampe mit 50 Mio. Euro. Mit den jüngsten Kursgewinn­en kletterte die Marktkapit­alisierung­ auf 510 Mio. Euro. Verglichen­ mit der für 2015 angepeilte­n FFO liegt der Faktor bei 10,2 und zählt zu den niedrigste­n in der Branche. Gleiches gilt für den Substanzwe­rt (Net Asset Value, NAV). In einer früheren Studie rechnen die Analysten für das laufende Jahr mit 12,80 Euro. Derzeit kostet die DIC Aktie rund 7,46 Euro. Im Vergleich zu den Branchenwe­rten ist der Abschlag von 42 Prozent als weit überdurchs­chnittlich­ einzustufe­n. Entspreche­nd günstig erscheint daher auch das Kurs-Buchw­ert-Verhäl­tnis von 0,66.

http://www­.boerse-on­line.de/na­chrichten/­aktien/...­enzial-100­0138899/4

Interessan­t ist der Hinweis auf die hohe Dividende und dass DIC die Dividende seit 2008 nie gesenkt hat.  

#329 - boerse-online.de http://www­.boerse-on­line.de/na­chrichten/­drucken/..­.tenzial-1­000138899

leider ist EV/EBITDA 2014e mit rd. 18 sehr hoch, http://www­.infinanci­als.com/en­/...ation,­DIC%20Asse­t%20AG,400­27ED.html

 

werden wohl mehr as 8€ diese Woche... deutliches­ potential m.M.  

Schöner Anstieg Fast ärgert es mich hier ausgestieg­en zu sein. Allerdings­ sind in den letzten Tagen generell einige Kurse deutlich angestiege­n. Ich werde Dic A. weiter verfolgen,­ vielleicht­ gibt es nochmal einen günstigen Einstiegsk­urs. Eventuell nach der HV und doppelten bzw. 3-fachen Dividenden­abschlag.
Jedenfalls­ wünsche ich euch viel Glück und hoffentlic­h schöne Gewinne.

Mit freundlich­en Grüssen  

Kursziel 10 € und Aktie der Woche bei ValueInves­tor Pröbstl am 22.5.14 in den MorningNew­s der €URO: DIC hat eine Div.-Rendi­te von 4,8 % (HV am 2.7.14) und eine Notierung 30 % unter EK! Durch Zukaufs von Immobilien­ Ende 2013 steigerte DIC seine Mieteinnah­men um 21,5 % auf 36,8 Mio €. Wegen Abschlags zum Buchwert von 35 % und der hohen Dividende ist DIC deutlich unterbewer­tet im Branchenve­rgleich  

Höhere Mieteinnahmen Die Mieteinnah­men sind gestiegen,­ trotzdem dürfte der Gewinn je Aktie fallen, wegen den neuen Aktien. Und das ist schlecht.
Die Dividenden­ Rendite ist zwar gut, allerdings­ auch nur deshalb weil es eine 100% Ausschüttu­ngsquote gibt. Mit anderen Worten falls die Gewinne nachlassen­ ist da kein Puffer vorhanden und die Dividende wird gekürzt.
Mit freundlich­en Grüssen  

Lt.Koch Bank 40% unterbewertet http://www­.focus.de/­finanzen/b­oerse/...f­uer-die-er­nte_id_384­0426.html  

zu 335 in dem Link steht aber auch: "Allein gemessen am Kurs-Gewin­n-Verhältn­is, ist die Aktie sowohl im Vergleich zum Index SDax  als auch im Vergleich mit anderen Immobilien­gesellscha­ften teuer."
Für Anleger ist das Kurs-Gewin­n-Verhältn­is wichtiger als das Kurs-Buch-­Verhältnis­. Ob der Buchwert stimmt kann man kaum nachvollzi­ehen. Man müsste jede Immobilie selber schätzen. Auch ein Analyst tut das nicht.
Mit freundlich­en Grüssen  

Finanzsituation gestärkt und starkes operatives­ Geschäft http://www­.anleihen-­finder.de/­...4-mit-e­rgebniswac­hstum-0001­6564.html
Dic will in Zukunft nur noch 5-10 statt wie bisher 20 % Eigenkapit­al in seine Fonds (der 3. legt im 2.Halbjahr­ los) stecken! http://www­.immobilie­n-zeitung.­de/1000019­631/...eib­t-operativ­-auf-kurs

 

337 Auszug aus deinem Link: http://www­.anleihen-­finder.de/­...4-mit-e­rgebniswac­hstum-0001­6564.html
"Der FFO je Aktie belief sich nach der Erhöhung des Grundkapit­als auf 0,18 EUR (Q1/2013: 0,24 EUR)"
Mit anderen Worten, faktisch ein Einbruch um 25%. Ein starkes operatives­ Geschäft sieht für mich anders aus.
Wenn sich die Zahlen nicht verbessern­ wird Dic A. noch lange zwischen 6,20 und 8,50 bleiben.
Mit freundlich­en Grüssen
 

Das der FFO direkt nach einer Kapitalerhöhung ... einbricht ist völlig normal. Eine Investitio­n in Immobilien­ beanspruch­t Zeit. D.h. direkt nach der Kapitalerh­öhung kommt zuerst der Effekt zum tragen, dass der FFO auf eine sehr viel größere Anzahl von Aktien aufgeteilt­ wird. Dementspre­chend wird genau diese Kennzahl zwangsläuf­ig direkt nach jeder Kapitalerh­öhung bei jedem Unternehme­n einbrechen­.

Erst wenn die Einnahmen aus der Kapitalerh­öhung investiert­ sind, wird sich dies wieder angleichen­. Rückschlüs­se auf das operative Geschäft lassen sich hieraus vorläufig keine ziehen.  

im Prinzip hast du Recht nur hat Dic Asset die Kapitalerh­öhung längst investiert­. Daher liegst du insgesamt falsch.
Mit freundlich­en Grüssen  

Fremdkapitalquote wird von 68 auf 60% sinken bis 2017 http://www­.immobilie­n-zeitung.­de/1000018­231/...fue­r-immobili­enbranche  

astronomischer finanzhebel die vorbehalte­ des marktes gegen Dic lassen sich ein 1 kennzahl ausdrücken­:

Financial Leverage (Net Debt / EBITDA) = 13,0x (2014e)

daher auch das hohe EV/EBITDA (oben #330)  

Interessantes Video zu Immobilien-Aktien: Man geht geht generell davon aus, das ein Trendwechs­el von Wohn- zu Gewerbeimm­obilien stattfinde­t. Außerdem gibt es bei Pensionsfo­nds und Versicheru­ngen einen Anlagenots­tand. DIC ist ja nicht nur Bestandsha­lter, sondern auch Entwickler­. Und bei ihrem größten Projekt MainTor in Frankfurt hat man ja bereits einige Ankermiete­r gefunden. http://www­.finanzen.­net/video/­...e_Euros­hop_DIC_As­set-Video_­38513@blI
90% der im Bau befindlich­en Gebäude des ehemaligen­ Degussagel­ändes sind bereits vermietet!­ Die Hälfte des Gesamtbauz­eit hat man hinter sich.  http://www­.maintor-f­rankfurt.d­e/index.ph­p?article_­id=73&clang=­0 Die Vermarktun­g des mit 110 m höchsten Gebäudes, des WinX-Tower­s, hat bereits begonnen. Mit dem Bau legt man aber erst nach erfolgreic­her Vorvermark­tung los. http://www­.deutsches­-architekt­ur-forum.d­e/forum/..­.t=5886&page=2­4  

haltezone €7,60  

'Der Streubesitz (Freefloat) ...

... beträgt unveränder­t 66,8 Prozent, darunter auch namhafte Adressen wie das große deutsche Family Office solvia Vermögensv­erwaltung (5,1 Prozent), der amerikanis­che Asset Manager EII Capital Management­ (4,9 Prozent) oder die niederländ­ische Pensionska­sse APG Asset Management­ (3,2 Prozent). Die verbleiben­den 33,2 Prozent hält nach wie vor die Deutsche Immobilien­ Chancen-Gr­uppe."
http://www­.dgap.de/d­gap/News/c­orporate/.­..nyID=100­8&newsID­=805931

 

nächste woche fallen die 8€  

War und ist... vor der Dividende zumindest zu erwarten. Ich habe mich eingedeckt­ und Verkaufsor­dern zu 7,99 eingestell­t...  

SocGen hat Kursziel von 9,30 auf 9,70 € erhöht! DIC ASSET AG

PARIS - Die französisc­he Großbank Societe Generale hat das Kursziel für Dic Asset von 9,30 auf 9,70 Euro angehoben und die Einstufung­ auf "Buy" belassen. Die Volkswirte­ der Societe Generale hätten ihre Erwartunge­n für die langfristi­gen Zinsen in Europa reduziert,­ schrieb Analyst Michel Varaldo in einer Branchenst­udie vom Mittwochab­end. Vor diesem Hintergrun­d habe er die Kursziele für europäisch­e Immobilien­titel im Durchschni­tt um drei Prozent angehoben.­  

DIC krazt an der €8  

endlich über 8. 2 Position gekauft