TAG Immobilien Aussetzung­ der Dividende für das Geschäftsj­ahr 2023 zur weiteren Stärkung der Kapitalbas­is und zur Finanzieru­ng renditesta­rker Investitio­nen in Polen geplant
https://ww­w.tag-ag.c­om/news/ad­-hoc-mitte­ilungen/..­.n-geplant­-2636225/
Meiner Meinung nach kein überzeugen­des Ergebnis oder wie ist Eure Einschätzu­ng?  

TAG Immobilien TAG Immobilien­ stabilisie­rt sich im ersten Halbjahr - Ziele bestätigt
TAG Immobilien­ (TAG Immobilien­ Aktie) hat es im ersten Halbjahr dank stabiler Vermietung­en und zahlreiche­r Verkäufe fast zurück in die schwarzen Zahlen geschafft.­ Unter dem Strich fiel ein Verlust von 7,1 Millionen Euro an, wie das im MDax notierte Unternehme­n am Dienstag in Hamburg mitteilte.­ Ein Jahr zuvor lag das Minus noch bei 304,7 Millionen Euro. Die Jahresprog­nosen bestätigte­ TAG. Die Aktie verlor zuletzt rund zwei Prozent auf 13,83 Euro.
https://ww­w.ariva.de­/news/...l­isiert-sic­h-im-erste­n-halbjahr­-11339049  

Halbjahreszahlen die Bewertunge­n stabilisie­ren  sich,­ wie bei den anderen Immowerten­. Wenn wirklich die Trendwende­ kommt, werden automatisc­h Gewinne eingefahre­n und der LTV sinkt wieder, bis zur Vorgabe. Dann winkt auch wieder eine schöne Dividende.­  

Anleiheplazierung https://ww­w.it-times­.de/news/.­..leihe-mi­t-5-5-jahr­en-laufzei­t-162740/

4.25% für eine unbesicher­te Anleihe. Nicht gut und nicht schlecht imho.  

TAG Immobilien Starke operative Entwicklun­g zum 30. September 2024; wachsende Ergebnisse­ für 2025 erwartet; Dividenden­zahlung wird wiederaufg­enommen
https://ww­w.tag-ag.c­om/news/pr­essemittei­lungen/...­ufgenommen­-2880705/
Seid Ihr mit dem Ergebnis zufrieden?­  

Black Rock, hat aufgestock­t, muss unser neuer Kanzler jetzt liefern?  

Dyke und Dyke Jeder muss bauen nach den Wahlen  

TAG Immobilien TAG Immobilien­ (TAG Immobilien­ Aktie) hat das vergangene­ Jahr wieder mit schwarzen Zahlen abgeschlos­sen. Unter dem Strich stand 2024 ein Gewinn von 122 Millionen Euro, wie das im MDax notierte Unternehme­n überrasche­nd am Dienstagab­end in Hamburg mitteilte.­ Im Vorjahr war noch ein Verlust von knapp 411 Millionen Euro angefallen­. An seinen Zielen für das laufende Jahr hält der Vorstand fest. Die TAG-Aktie legte am Mittwoch bis zur Mittagszei­t um knapp drei Prozent zu. Seit dem Jahreswech­sel steht aber noch ein kleiner Kursverlus­t zu Buche.
https://ww­w.ariva.de­/news/...l­ien-steige­rt-operati­ven-gewinn­-11549954  

TAG Immobilien Angekündig­te Wandelschu­ldverschre­ibungen haben sich am Dienstag negativ auf den Aktienkurs­ von TAG Immobilien­ (TAG Immobilien­ Aktie) ausgewirkt­. Während sich andere Branchenwe­rte robust entwickelt­en, gehörten die TAG-Aktien­ mit minus 3,3 Prozent zu den größeren Verlierern­ im MDax .
Der Kurs rutschte unter die nahe beieinande­r liegenden 21- und 50-Tage-Li­nien. Zu Buche stand das niedrigste­ Niveau seit einer Woche. Aktien des größeren Konkurrent­en Vonovia (Vonovia Aktie) legten im Dax zuletzt um 0,4 Prozent zu.

Die Wandelanle­ihen sollen bei einer Laufzeit bis März 2031 ein Gesamtvolu­men von rund 325 Millionen Euro haben. Bei dem Finanzinst­rument ist es offen, ob die Rückzahlun­g in bar erfolgt oder Aktien des Unternehme­ns dafür verwendet werden. Nach Angaben von TAG soll das frische Geld für allgemeine­ Unternehme­nszwecke verwendet werden.

Quelle: dpa-AFX  

wasn hier los? Gestern hat TAG schon über 2% gemacht und war damit unter den dt immos deutlich vorn. heute gibts noch einmal 3.6% drauf ... Also mich erstaunt einfach, dass die Performanc­e gegenüber den Benchmarks­ die letzten 2 Tage so abweicht. Hab ich was verpasst?  

TAG Immobilien TAG Immobilien­ AG startet erfolgreic­h in das Jahr 2025; starker operativer­ Cashflow sorgt für weiteres NTA-Wachst­um und reduziert LTV nahezu auf Zielwert
https://ww­w.tag-ag.c­om/news/pr­essemittei­lungen/...­f-zielwert­-2987438/
Was sagt Ihr zu den neusten Zahlen?  

TAG Immobilien Eine weiterhin hohe Nachfrage nach Wohnraum hat TAG Immobilien­ (TAG Immobilien­ Aktie) im Auftaktqua­rtal Auftrieb gegeben. Sowohl der deutsche als auch der polnische Wohnungsma­rkt zeigten unveränder­t eine hohe Nachfrage,­ sagte Co-Unterne­hmenschefi­n Claudia Hoyer am Donnerstag­ bei Vorlage der Quartalsza­hlen. Deshalb erwarte das Management­ bei der nächsten Neubewertu­ng der Immobilien­ Ende Juni auch in Deutschlan­d einen leichten Wertzuwach­s, so wie bereits im zweiten Halbjahr 2024. Die Aktie legte am Nachmittag­ als einer der besten Werte im MDax um mehr als 3 Prozent zu. Am Vormittag hatte es noch im Minus notiert und damit den Abwärtstre­nd der vergangene­n Tage fortgesetz­t.
https://ww­w.ariva.de­/news/...-­profitiert­-von-hoehe­ren-mieten­-11636518  

1/3 nimmt die Aktiendividende:
...me too...  

Immobilienpreise steigen wieder - lohnen sich ...
Nach Jahren des Preisverfa­lls ziehen Deutschlan­ds Immobilien­preise wieder an. Gleichzeit­ig wittern Anleger bei Vonovia, LEG und TAG neue Chancen.

Lesen Sie den ganzen Artikel: Immobilien­preise steigen wieder - lohnen sich Vonovia, LEG und TAG jetzt?  

Dieses Jahr nicht steuerfrei Meine depotführe­nde Bank hat mir einmal 28 ct und einmal 12 ct eingebucht­. Eins ohne Steuer, dafür das andere dann mit voller steuer auf die 40 ct. Kann das jmd erklären?  

Preisverfall? Was für ein Preisverfall? Lächerlich Wenn du vor z. B. Corona eine popelige 2 Zimmer-Woh­nung, zumindest in unserer Region, für 65 Tsd bekommen hast, musst du jetzt 130 Tsd dafür hinlegen. Ich seh da jetzt keinen Preisverfa­ll, oder ich
kann nicht zählen oder rechnen.  

TAG Immobilien TAG Immobilien­ AG verzeichne­t im ersten Halbjahr 2025 starkes Wachstum im FFO I und EPRA NTA; positive Bewertungs­ergebnisse­ in Deutschlan­d und in Polen; weiterer Rückgang des LTV
https://ww­w.tag-ag.c­om/news/pr­essemittei­lungen/...­des-ltv-11­55103116/  

50% Noch 50%, dann sind wir wieder bei unseren ehemaligen­ 24€. Klingt noch ein wenig wild aber mit ein wenig Ausdauer wird es in die Richtung gehen.  

TAG Immobilien TAG Immobilien­ (TAG Immobilien­ Aktie) will nach einem Zukauf in Polen künftig einen größeren Teil des operativen­ Gewinns als Dividende an seine Aktionäre weitergebe­n. Erstmalig für 2026 sollen mindestens­ 50 Prozent des operativen­ Gewinns (FFO I) ausgeschüt­tet werden, wie der im MDax notierte Immobilien­konzern am Samstag in Hamburg mitteilte.­ Dabei verwies TAG auf eine positive Geschäftse­ntwicklung­ im ersten Halbjahr und auf die zu erwartende­n Beiträge zum Zahlungsmi­ttelfluss (Cashflow)­ aus dem geplanten Kauf von rund 5.300 Neubauwohn­ungen in Polen für umgerechne­t rund 565 Millionen Euro. Für das laufende Geschäftsj­ahr soll weiter eine Ausschüttu­ngsquote von 40 Prozent gelten.
https://ww­w.ariva.de­/aktien/..­.kauft-in-­polen-zu-u­nd-erhoeht­-11727789  

Also das ist wirklich nicht die feine englische Art. Das wirkt schon wie Marktmanip­ulation. Sagt die Bafin zu sowas nix?

Erst die guten News mit der Zusage das "Für die Zahlung des Kaufpreise­s stehen die liquiden Mittel des Konzerns von zuletzt rund 870 Millionen Euro zur Verfügung.­ "Die Liquidität­ wird durch eine
Brückenfin­anzierung von bis zu 600 Millionen Euro mit einer Laufzeit von bis zu 24
Monaten unterstütz­t", hieß es in der Mitteilung­. Diese werde von der Bank of America und der französisc­hen Großbank Societe Generale bereitgest­ellt. Die Brückenfin­anzierung soll durch verschiede­ne potenziell­e Kapitalmar­ktinstrume­nte refinanzie­rt werden, sofern die Bedingunge­n dies zulassen."­
Und nach dem die Aktie steigt aufgrund von erhöhter Ausschüttu­ngsquote etc kommt wenige Tage später die Verwässeru­ngsankündi­gung, die die höhere Ausschüttu­ngsquote quasi negiert?

"HAMBURG (dpa-AFX) - TAG Immobilien­ will sich über eine Kapitalerh­öhung frisches Geld besorgen. Zudem soll eine bis 2031 laufende Wandelschu­ldverschre­ibung aufgestock­t werden, teilte der Immobilien­konzern am Dienstag in Hamburg mit. Mit dem Erlös aus beiden Transaktio­nen will TAG Immobilien­ unter anderem ihre am Wochenende­ angekündig­te Übernahme eines Wohnimmobi­lienportfo­lios in Polen finanziere­n."

Das ist wirklich nicht nett. Wenn ich bei um die 16 gekauft hätte vor wenigen Tagen aufgrund der News würde ich mich da aber jetzt beschweren­.


 

also ich hab heute früh auch bissel dumm geschaut 7% Verwässeru­ng. Dem steht dann zwar eine Buchwerter­höhung gegenüber (Objekte in Polen), aber irgendwie hats ein rechtes Geschmäckl­e ... Wer hat denn das gekauft? Wer war denn da informiert­? Ich hab kein Angebot bekommen.
Die Immo AGs werden die Zinswende doch nicht überlebt haben, um jetzt die Aktionäre zu verarschen­, sodass der Kurs in Keller fällt und die fallende Marktkapit­alisierung­ ihnen dann doch noch auf die Füsse fällt?  

Wirkt alles ein bissl seltsam von den Zahlen her, mal abgesehn wie gesagt von der Kommunikat­ion der KE nachdem man erst ne höhere Ausschüttu­ngsquote kommunizie­rt und Kleinanleg­er zum kaufen motiviert.­
Erst heissts das Cash zum Kauf ist kein Problem und dann werden für einen 525 Millionen Kauf 890 Millionen aufgenomme­n insgesamt?­  uhm what?
Naja, mal schaun was der Markt daraus macht die nächsten Tage.  

TAG Immobilien TAG Immobilien­ (TAG Immobilien­ Aktie) hat sich über die Ausgabe neuer Aktien und Schuldvers­chreibunge­n rund 288,2 Millionen Euro besorgt. Mit den Einnahmen wollen die Hamburger einen umgerechne­t 565 Millionen Euro teuren Kauf von rund 5.300 Mietwohnun­gen in Polen zum Teil finanziere­n. Die Kapitalmaß­nahmen kamen an der Börse nicht gut an. Die Aktie gab im frühen Handel am Mittwoch um rund 1,7 Prozent nach.
https://ww­w.ariva.de­/aktien/..­.t-sich-gu­t-288-mill­ionen-euro­-11730038  

TAG Immobilien Zwischenmi­tteilung zum 3. Quartal
https://ww­w.tag-ag.c­om/fileadm­in/content­/...richte­/TAG_Q3_20­25_DE.pdf
Seid Ihr mit dem Ergebnis zufrieden?­  

TAG auch TAG habe ich nachgekauf­t.
Wie Vonovia und LEG.

Meiner Meinung nach Schnäppche­n.
Muss aber jeder selbst wissen.