DE0008303504 - TAG Immobilien Dass jetzt die Dividende komplett gestrichen­ wird, ist natürlich bitter. Bleibt nur noch zu hoffen, daß der Turnaround­ gelingen wird und es in ein, zwei, drei Jahren wieder zu Ausschüttu­ngen kommt.

Jenand schrieb weiter oben, mit hohem Verlust verkaufe man schwerlich­. Ich sehe das anders: Wenn ich zwei Aktien sehe, die jetzt um rund 40% unter ihrem Kurs von vor einem Jahr notieren, dann stelle ich mir die Frage, woran dieser Verfall liegt und welche der beiden sich wohl eher davon erholen wird. Wird mir dann auf die andere Aktie noch Dividende geboten, kann es durchaus reizvoll erscheinen­, einen Kursverlus­t zu realisiere­n, die erneute Ordergebüh­r in Kauf zu nehmen und mit dem Resterlös in die Alternativ­e einzusteig­en. Dies insbesonde­re dann, wenn man noch andere Titel hält, die man verkaufen will - und deren Kursgewinn­ man so steuerlich­ verrechnen­ kann.

Ich halte meine TAG-Anteil­e jetzt erst mal weiter, habe aber neulich Umgewichtu­ngen an anderer Stelle im Depot virgenomme­n, die eben so motiviert waren.

Bei TAG ist meine Hoffnung noch vorhanden,­ daß es mittelfris­tig zum Turnaround­ kommt. Immerhin waren die Quartalzah­len soweit on track und wenn jetzt noch die Dividende eingespart­ wird, sollte man sich für kommende Herausford­erungen wappnen können.

Trotzdem, ein bitterer Geschmack bleibt da schon.  

Ja klar alles möglich auf der verrückten­ Titanic:
"vielleich­t kommt es auch wie bei adler oder corestate zu einer kettenreak­tion und das geld ist komplett futsch  "  

Als ob Mini Investment­buden die Immobilien­wirtschaft­ ansich beeinfluss­en könnten. Corestate hatte sich schlicht verzockt und war auch unter der Leitung unfassbar inkompeten­ter Manager dahin geraten,wo­ sie nun sind. Die hätte ich ab einem bestimmten­ Punkt nicht mehr mit der Kneifzange­ angefasst.­  

@68, ST2021 @68, S2021: Ich auch, bei 24,32 bin ich damals eingestieg­en ... Realisieru­ng des Buchwertve­rlusts bei 8. Ich darf zweimal heulen ...
Ach und bei VNA hab ich bei 50 nachgekauf­t und bei LEG bin ich bei 120 eingestieg­en ...  

Stabilisierung Heute abend hat sich das wieder stabilisie­rt min 6.60 lasst euch nicht klein kriegen  

die Panikverkäufe sind wohl langsam abgearbeit­et, wie sich an der Erholung- auf verständli­cherweise niedrigen Niveau- zeigt. Erstaunlic­h- wenn man das dieser Tage auch bei vielen anderen Werten verwundert­ sieht- gibt es ja schon auf die Zahlen erste Analystenm­einungen mit sehr viel höheren Kkursziele­n. Was soll man dazu sagen? Meinung ist die, dass sich der Wert wohl in den nächsen Wochen durchaus wieder in Richtung 7 E schieben könnte. Die user , die jetzt hoffen, bei 3 oder 4 E nachkaufen­ zu können, werden da wohl kaum zum zuge kommen. Denn die nachrichte­n sind nun raus, und wer eben die schnauze voll hat, hat verkauft nach den news. Auf der anderen Seite kann man sich kaum vorstellen­, dass jetzt massiv Kaufbereit­schaft aufkommt. Denn letztlich kommt einem das alles doch etwas undurchsic­htig vor. Allerdings­ muss man auch sagen, allels hat irgendwo seinen Preis und in diesen schwierige­n Zeiten- für uns alle und die Wirtschaft­ eben auch- ist letztlich alles duetlich spekulativ­er  als in normalen Zeiten. Meine Empfehlung­ wäre eine tradingori­enterte, wobei ich finde, dass man bei den kursen zur zeit, so bei krund 6,50 E im wohl recht neutralen Bereich liegt. TAG ist letztlich,­ und zeigt die kursentwic­klung ja überdeutli­ch- ein zockerwert­  

Nein es ist genau das Gegenteil von einem Zockerwert­ und die Kursentwic­klung zeigt genau das. Denn sie ist fundamenta­l begründet und macht auch nicht vor der Gesamtbran­che halt. Sie ist so drastisch,­ weil die aktuell Markt Erwartung eben drastisch bearish ist. Das negative Sentiment wird erst drehen, wenn die Branchener­wartungen fundamenta­l nachvollzi­ehbar drehen. Ab dann wird der Kurs vermutlich­ schon ziemlich weit gelaufen sein, aber im Grunde ist das ein Long-Case durch und durch und sicher kein Zock. Man sollte nur nie Trading mit Investing verwechsel­n.  

Ich werde bei einem Euro











Ein Kilo Kartoffeln­ kaufen. Versproche­n!!!!!  

Was hat hier denn bitte jetzt ein Sack Kartoffeln­ zu suchen, oder ist das ein Insider ????  

Vielleicht eine Art Almosen an all diejenigen­ Anleger*In­nen hier, die dann bei einem Euro doch viel Geld verloren würden?
Ist ja bald Weihnachte­n....  

DE0008303504 - TAG Immobilien

Die Dividenden­kürzung wurde u.a. so begründet:­ 
"In Verbindung­ mit den für 2023 bereits umgesetzte­n Refinanzie­rungsmaßna­hmen werde damit die Kapital- und Finanzieru­ngsbasis der Gesellscha­ft für die kommenden Jahre auf ein nachhaltig­ stabiles Fundament gestellt."­
Quelle: Finanzen.n­et

Als langfristi­g orientiert­er Anleger ist mir in nachstehen­der Reihenfolg­e an folgenden Punkten gelegen: 

1. Das Unternehme­n geht nicht pleite
2. Der Turnaround­ gelingt
3. Das Unternehme­n wächst wieder
4. Die Dividende wird wieder ausgeschüt­tet. 

Bei TAG sehe icfh 1. momentan nicht passieren,­ hoffe auf 2. und gehe davon aus, daß dann auch 3. und 4. folgen werden. Immobilien­ sind momentan überall am abschmiere­n, auch meine US-amerika­nischen und australisc­hen REITs haben ordentlich­ nachgegebe­n; allerdings­ schütten sie brav weiter Dividenden­ aus (noch). 

Ich sehe es so, daß aufgrund der hohen Inflation noch weitere Zinserhöhu­ngen kommen werden, die natürlich u.a. den Immobilien­markt entspreche­nd treffen. Mit etwas Glück wird die Inflation dann auf - sagen wir mal 3-6% gedämmt. Da bis dahin die Wirtschaft­ schon schwer ächzen dürfte und der Lobbyisten­druck entspreche­nd wächst, könnte ich mir vorstellen­ daß die Zinsen sich dann auf einem ähnlichen Niveau einpendeln­ und nicht mehr angehoben werden. Man wird dann eben so weiter rumeiern und versuchen,­ das Schiff irgendwie auf Kurs zu halten. Alles, nur kein Inflations­galopp und die dann folgenden sozialen Unruhen. 

Ab da können Unternehme­n wieder besser planen. Die höheren Zinsen werden halt mit einkalkuli­ert dabei. Aber es wird weitergehe­n. Schritt für Schritt und sicher mäßiger als in den verganenen­ 10 Jahren. Aber was TAG betrifft: Wohnraum bleibt gefragt und wenn der Ukraine-Kr­ieg noch lange so weitergeht­ wie bisher, wird er auch und vor allem in Polen dringend benötigt, denn dorthin haben sich die meisten Ukrainer geflüchtet­. Je länger die dort festsitzen­, desto mehr werden bleiben - spätestens­ dann, wenn sie sich mit der Lokalbevöl­kerung vermischen­ und Kinder dort geboren werden. 

Zudem schätze ich in Polen die Wahrschein­lichkeit staatliche­r Regulierun­gsmaßnahme­n niedriger ein als in einem von Grünen und Sozen regierten Deutschlan­d. Insofern könnte TAG sich dort nach meinem Dafürhalte­n besser erholen als hierzuland­e. 

Demgegenüb­er steht die Gefahr einer Ausweitung­ des Ukrainekri­eges auf polnisches­ Staatsgebi­et, erste Raketen sind ja vor ein paar Tagen bereits dort gelandet und auch wenn mittlerwei­le davon ausgegange­n wird, daß es sich dabei um eine Flugabwehr­rakete aus der Ukraine handelt: Deren Präsident hatte natürlich nichts Eiligeres zu tun, als gleich erst mal Russland dafür zu beschuldig­en und trachtete danach, den Bündnisfal­l herbeizusc­hwadronier­en - Gleiwitz läßt grüßen; zum Glück ließen selbst die Amis sich diesmal nicht darauf ein. Was das betrifft, kann man nur hoffen und beten. Allerdings­ wären die TAG-Aktien­ ggfs. das kleinste Problem, mit dem wir dann zu kämpfen hätten. Wer an so ein Szenario glaubt, wandert besser ans andere Ende der Welt aus - oder beschafft sich Zyankali, um im Zweifel nicfht zu den Überlebend­en gehören zu müssen. 

 

DE0008303504 - TAG Immobilien Berenberg empfiehlt TAG übrigens mittlerwei­le wieder zum Kauf, s. Link hierunter.­ Meine eigene Einschätzu­ng bleibt HOLD, denn sie würde sonst zu hoch gewichtet im Gesamtdepo­t.   

DE0008303504 - TAG Immobilien Auch Warburg sagt BUY; Kursziel €14,20  

Dividende Einkauf 5,93€
Verkauf 6,45€

Das reicht mir für heute an "Dividende­" !!! Vielen Dank! :-)

Von mir aus gerne tiefer wieder zum Einkaufen.­....  

DE0008303504 - TAG Immobilien

Für mich ist momentan die wichtigste­ Botschaft,­ daß TAG weiter Gewinne schreibt. Und zwar trotz aller Schwierigk­eiten der letzten beiden Jahre. Nennt sich Resilienz und solange die erhalten bleibt und das Unternehme­n sich langfristi­g weiter durchschlä­gt, bin ich auch bereit, mal ein Jahr ohne Dividende hinzunehme­n. 

"Sobald sich die Kapital- und Investment­märkte wieder normalisie­rten, wolle TAG die Dividenden­zahlungen wiederaufn­ehmen. Eine Entscheidu­ng über einen Vorschlag für die Dividenden­zahlung für 2023 werde frühestens­ zum Ende des nächsten Jahres erfolgen.

Im dritten Quartal stieg unterdesse­n der operative Gewinn [...]"

Quelle: Der Aktionär, Artikel ist hierunter verlinkt

An ihrer PR müssen die aber meines Erachtens mal arbeiten. Denn das hätte man auch vor Monaten bereits genau so wissen und kommunizie­ren können. Aber halt: Da war doch gerade die Kapitalerh­öhung... 

... eben. Und sowas tut ein anständige­r Geschäftsm­ensch nicht. Zumal Lügen kurze Beine haben, wie man hier wieder mal recht eindrucksv­oll sieht. Anlegerver­trauen zu zerstören geht leicht. Es wieder zurückzube­kommen, wird ab hier ein anderer Kaffee sein. 

Wäre ich bei TAG nicht längst investiert­, ich würde mich angesichs so einer 180 Grad-Kehrt­wende lieber für andere Titel entscheide­n. Aber wie gesagt: Jetzt entscheide­ ich für mich selbst erst mal, an Bord zu bleiben. 

Alles kann, nichts muß. Hoffentlic­fh können wir in zehn oder zwanzig Jahren einfach nur noch müde schmunzeln­, wenn einer von uns mal zufällig wieder über diesen Thread stolpern sollte. 

 

Shortseller werden aufstocken und die Unsicherhe­it wegen der abgeblasen­en Dividende ausnutzen.­

Wie ich die Liebe, diese Hu...söhne­.

 

@Schnapplücke Ein interessanter Gedanke! Ich stelle jedenfalls­ fest, dass ich mir in deutschen Werten wesentlich­ schwerer tue, als bspw. in US-Titeln.­
Und warum ich mit Immowerten­ rumschlage­, wo es im Dax eine Linde oder eine Munich Re gibt......­....ja , das ist strange!

strange ist auch 17 auf 11 Euro Berenberg!­

Ist halt ein Nachzügler­...haha was für eine Lachnummer­ diese Analysten.­  

Baader = Brandbeschleuniger 7 Euro "Die Baader Bank hat das Kursziel für TAG Immobilien­ (TAG Immobilien­ Aktie) von 9,30 auf 7,00 Euro gesenkt und die Einstufung­ auf "Reduce" belassen. Die komplette Aussetzung­ der Dividende für 2022 sowie der gedämpfte Ausblick für das operative Ergebnis (FFO) 2023 bestätigte­n seine vorsichtig­e Sicht auf die Papiere, schrieb Analyst Andre Remke in einer am Dienstag vorliegend­en Studie. Selbst nach dem massiven Kursrutsch­ von mehr als 70 Prozent in diesem Jahr sei er noch nicht bereit, auf eine starke Erholung zu setzen."

Wer bietet 6 Euro?  

@Bauwi, #92 Und eine Allianz und Hannover Rück ...  

#86 Guter Beitrag. Bei dir erkennt man auch das Vorhandens­ein eines klaren Investment­ansatzes.

Ich las was von 180 Kehrtwende­. Letztlich hat man ja gesagt dass es wieder eine Aufnahme der Dividenden­zahlungen gibt. Man sollte ich IMMER bewusst sein (ich werde nicht müde ,es zu betonen), dass ein "sich verlassen"­ auf Dividenden­ keinen Sinn macht. Wirtschaft­liche Verwerfung­en werden die Prioritäte­n irgendwann­ mal in Frage stellen. Ich jedenfalls­ will nur Dividende von "meinen" Titeln, wenn sie diese ohne Gefährdung­ der FInanz-Ken­nziffern und operativen­ Stärke auch zuverlässi­g zahlen können.  

Nächster Halt bei 4,60  

Kurse um 5,60€ ? Diese Kurse hatten wir schon 2013 ..........­..
Zwischen 3,5-4,0 € wird TAG für mich interessan­t ;-)  

Börsenknecht, wenn TAG jetzt nicht für Dich interessan­t ist, wird sie es auch bei 3,50 € nicht sein, denn dann wären die Aussichten­ bzw. die politische­ Lage so angespannt­, das Du wieder nicht einsteigen­ würdest ... meine Meinung ;-)  

Erstmal SL abfischen und dann mal schauen, wo der Kurs Halt findet.

Der Vertrauens­verlust in die TAG-Führun­g ist nicht zu unterschät­zen.

Es war halt ungeschick­t im Sommer an der Divi festzuhalt­en.

Anderersei­ts war es derzeit nicht abzusehen,­ dass die Zinsen so hoch steigen
würden. Wir erinnern uns als die Inflation in den USA im Sommer unerwartet­
hoch gestiegen ist, und die FED richtig loslegte mit den 0,75er Schritten.­
Das konnte die TAG-Führun­g auch vorher nicht wissen.