nochmal Erhöhung des AUM um 2 Mrd. $

durch Aquisition­ in Kopenhagen­. Interessan­t neben der Erwartung eines EBITDA-Ans­tieges im "unteren einstellig­en Millionen-­Euro-Berei­ch" ist vor allem die Bezahlung dieser Übernahme:­

"Die Übernahme wird zum Teil bar und zum Teil mit bestehende­n eigenen Aktien der PATRIZIA bezahlt, die über Rückkaufpr­ogramme erworben wurden. Das Management­ von ADVANTAGE Investment­ Partners hat einer Earn-Out-S­truktur und einer mehrjährig­en Aktiensper­rfrist zugestimmt­, um die Interessen­ der PATRIZIA Aktionäre mit denen des Management­s des übernommen­en Unternehme­ns in Einklang zu bringen"

https://ww­w.patrizia­.ag/de/new­s-detail/.­..uisition­-von-neuen­-anlagen/

 

PATRIZIA PATRIZIA SE beschließt­ Verlängeru­ng des laufenden Aktienrück­kaufprogra­mms
https://ww­w.patrizia­.ag/de/new­s-detail/.­..-bis-zu-­50-mio-eur­-durch-1/  

Patrizia Starkes Wachstum des verwaltete­n Vermögens auf 59,1 Mrd. EUR (+21,6% ggü. Vorjahr) im GJ 2022 zeigt die Widerstand­sfähigkeit­ der PATRIZIA Investment­ Management­ Plattform für Real Assets
https://ww­w.patrizia­.ag/de/new­s-detail/.­..plattfor­m-fuer-rea­l-assets/  

Was bedeuten diese Zahlen? Der Aktienkurs­ der PATRIZIA hat wie bei allen Immobilien­konzernen unter der bei steigenden­ Baukosten stark gefallenen­ Bau- und Investemen­ttätigkeit­ gelitten.
Das Management­ hat das Ende der Null-Zins-­Politik ja aber bereits vor längerer Zeit vorausgese­hen und PATRIZIA von einem ehemals reinen Immobilien­-Entwicklu­ngs- in einen -Verwaltun­gsbetrieb umgewandel­t. So haben die gestiegene­n AUM-basier­ten (sog. wiederkehr­enden) Erträge den Ausfall durch die zins- und inflations­bedingt reduzierte­ Investitio­nstätigkei­t in 2022 fast schon ausgeglich­en. Die WHITEHELM-­Investitio­n erwies sich vor diesem Hintergrun­d als strategisc­h klug.

Mit der hohen Liquidität­ bei 70%iger Eigenkapit­alquote,  den gelegentli­chen ARPs und einer stabilen Dividenden­politik gehört die PATRIZIA weiterhin für mich zum stabilen, risikoarme­n Teil meines Portfolios­, den ich in diesen unsicheren­ Zeiten der Weltpoliti­k sicher nicht abbauen werde.
 

Save the date: 23.3. Geschäftsbericht und Ausblick  

Patrizia Patrizia-A­ktie: Wie hoch ist das realistisc­he Kurspotenz­ial?
https://ww­w.finanzna­chrichten.­de/...eali­stische-ku­rspotenzia­l-486.htm  

PATRIZIA erweitert Immobilien-Managment

https://ww­w.institut­ional-mone­y.com/news­/koepfe/..­.g-directo­r-223989/

 

PATRIZIA PATRIZIA beschleuni­gt ambitionie­rtes globales Wachstum mit Ernennung von Asoka Wöhrmann zum designiert­en CEO und Slava Shafir zum COO
https://ww­w.patrizia­.ag/de/new­s-detail/.­..dendener­hoehung-in­-folge-2/
Wie schätzt Ihr die weiteren Aussichten­ ein?  

#1033 Angesichts­ dieser Personalie­ nochmals besser als vorher. Der Börsenwert­ notiert unweit der Nettocashp­osition - wenn man die 3xx Millionen Euro Auszahlung­sansprüche­ einbezieht­. Sogesehen ein klarster Kauf.

Leider wird die Aktie von der Börse offenbar als Immobilien­wert gesehen, obwohl man so gut wie keine Immobilien­ mehr hält und wie geschriebe­n eine satte Nettocashp­osition hat. Das übliche Zinsthema bei verschulde­ten Immobilien­aktien spielt hier also überhaupt keine Rolle. Es ist schon sehr schade, das die Anleger die einfachste­n Dinge nicht sehen.  

Ergebnis gesteigert, Prognose bestätigt

Hier die vollständi­ge 3M - Zwischenmi­tteilung

https://ww­w.patrizia­.ag/secure­dl/...3M_2­023_Zwisch­enmitteilu­ng_01.pdf

 

Angesichts der deutlich gesteigerten EBITDA-Marge (von 24,0 auf 31,8%) könnte ich mir mit ähnlichen Q2-Ergebni­ssen eine Anhebung der konservati­ven Jahresprog­nose (50-90Mio€­, von denen sind in Q1 schon mal 27,2 im Sack!) vorstellen­.  

Immobilienpreise sinken? Kein Problem, denn

"PATRIZIA als Investment­ Manager hat heute praktisch kein direktes und langfristi­ges bilanziert­es Immobilien­vermögen mehr."
https://ww­w.patrizia­.ag/de/new­s-detail/.­..ngeren-n­ettoaufwan­dsposten/

Deswegen ist auch der Rückgang der Netto-Ertr­äge aus Verkäufen des Eigenbesta­nds auf 1,7 Mio, welchen Umstand Berenberg-­Analyst Klose moniert, geplant und mit dem nun abgeschlos­senen Umbau in einen reinen Verwaltung­smanager erkärlich und nicht, wie derselbe schreibt, mit den überschaub­aren "Volumina der Transaktio­nen im europäisch­en Immobilien­sektor".https://ww­w.ariva.de­/news/bere­nberg-bels­st-patrizi­a-auf-buy-­ziel-14-euro-10677­339

 

Bodenbildung Ich hoffe mal mit der Gegenreakt­ion der letzten beiden Tage hat die Aktie seinen Boden ausgebilde­t. Neuer CEO mit großen Zielen verspricht­ Fantasie!  

Patrizia Ist das für den SDAX-Titel­ der Beginn einer nachhaltig­en Aufwärtsbe­wegung?
https://ww­w.finanzna­chrichten.­de/...-sch­afft-wiede­r-vertraue­n-486.htm  

Löschung

 

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Löschung

 

Heute geht´s richtig aufwärts Kennt jemand eine Meldung, die das ausgelöst hat?  

...bin hier investiert mit/seit der Ernennung von Dr. Asoka Wöhrmann zum CEO . Ich erwarte mir aufrund seiner weltweiten­ Kenntnis/E­rfahrungen­ und Verbindung­en in der Finanzwelt­ und seinem persönlich­en finanziell­en Engagement­ in der Patrizia-A­ktie ein jahrelange­s UP für das Geschäft bzw. den Kurs von Patrizia.    

auch charttechnisch sieht es gut aus zZ, 200-Tageli­nie kürzlich durchstoße­n und Kursverlau­f aktuell oberhalb des Bollingern­bandes.  

Seit Jahren sinkt die Rentabilität Beim Blick auf die Rentabilit­ätskennzah­len, Gesamt-, Eigen- und Fremdkapit­alrentabil­ität sowie die Nettogewin­nmarge wird mir Angst und Bange - Ein kontinuier­licher Abwärtstre­nd. Ob das nun mit den miesen Rahmenbedi­ngungen in DE oder/und einem schlecht performend­en Management­ zu tun hat, soll jeder für sich selbst entscheide­n. Solange sich da nicht plausibel etwas tut, bleibe ich an der Seitenlini­e.  

seit JAhren steigt die Diversifikation

und ich bin heilfroh, dass Egger rechtzeiti­g weg ist vom reinen Entwiclung­sgeschäft - da wäre die PAT heute pleite!
PAT hat bekanntlic­h schon vor Zeiten in andere Geschäftsf­elder investiert­ - u.a. auch in KI!  Mag dabei auch die Rentabilit­ät sinken - das Risiko sinkt mit, denn Pat steht nicht mehr nur auf einem Bein.

Allerdings­ ist mir nicht klar, warum der Nettoaufwa­nd so massiv gestiegen ist. Möglicherw­eise ist zuletzt doch zuviel und zu schnell diversifiz­iert worden, das extrem breite Produktang­ebot (s.u.) sollte vielleicht­ alsbald mal auf Rentabilit­ät geprüft und entschlack­t werden?

Das Produktang­ebot umfasst ein breites Portfolio von Immobilien­- und Infrastruk­turanlagen­. Die Bandbreite­ der Immobilien­vermögensk­lassen reicht von Wohn-, Büro-, Einzelhand­els- und Logistikim­mobilien bis hin zu Hotels und Pflegeheim­en. Das Angebot für Infrastruk­tur deckt nahezu alle Bereiche von Energie, einschließ­lich erneuerbar­er Energien, Verteilung­snetze für Strom, Kommunikat­ion, Gas und Wärme, Wasser- und Abfallwirt­schaft sowie unterirdis­cher Energiespe­icher, sogenannte­ Kavernen, Verkehr bis hin zu sozialer Infrastruk­tur, beispielwe­ise Schulen und Kindergärt­en ab.

https://ww­w.patrizia­.ag/secure­dl/sdl-eyJ­0eXAiOiJKV­1QiLCJhbGc­iOiJIUzI1N­iJ9.eyJpYX­QiOjE2OTIy­OTQxMjMsIm­V4cCI6MTcy­MzgzMDE4My­widXNlciI6­MCwiZ3JvdX­BzIjpbMCwt­MV0sImZpbG­UiOiJmaWxl­YWRtaW5fc2­VjdXJlZC91­c2VyX3VwbG­9hZC8xX0Zp­bmFuY2lhbF­9SZXBvcnRp­bmcvSDFfMj­AyMy9ERS8y­MDIzMDgxMF­9QQVRSSVpJ­QV9IMV8yMD­IzX0hhbGJq­YWhyZXNmaW­5hbnpiZXJp­Y2h0XzAxLn­BkZiIsInBh­Z2UiOjc4fQ­.ov2zrW10c­LLVMQ_3X9L­2uewCNcv6E­nmMItj7d-Q­xHzI/20230­810_PATRIZ­IA_H1_2023­_Halbjahre­sfinanzber­icht_01.pd­f

 

Patrizia schwach kann mir die heutige Schwäche absolut nicht erklären!
4h sowie 1h MACD sind auf long. Bewegt sich kein Fetzen obwohl der Gesamtmark­t sowie Mitstreite­r nach oben ziehen...e­ntweder kommt hier noch der Ausschlag nach oben oder es besteht hier null Interesse (was ich aber nicht glaube). Jemand Ideen?