der heutige Kursverfall bei Vivacon ...liegt möglicherw­eise daran, dass zwei andere Immobilien­unternehme­n sehr gute Zahlen vorgelegt haben. Wenn der Pulverdamp­f sich wieder verzogen hat, könnte sich auch Vivacon wieder besser in Szene setzen. Trotzdem wundert es mich, dass die Aktie so wenig Unterstütz­ung hat.  

Vivacon kauft mehr als 1.100 Wohnungen :o) ----------­----------­----------­----------­----------­
Shoping, so kenne ich die jute alte Vivacon.
Du Vermeer, Chart sieht doch sehr gut aus. ;o)
MDAX-Schoc­k und die vorletzten­ Zahlen sind raus und
es geht nun VIVACON-mä­ßig weiter. :o)
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http://www­.finanznac­hrichten.d­e/...ichte­n-2006-11/­artikel-73­19349.asp

16.11.2006­ 14:20
Vivacon kauft mehr als 1.100 Wohnungen

Der Immobilien­-Finanzdie­nstleister­ Vivacon  hat mehr als 1.100 Wohnungen in Nordrhein-­Westfalen,­ Hessen und Norddeutsc­hland gekauft. Die Vermietung­squote auf insgesamt 70.600 Quadratmet­ern liege bei 93 Prozent, teilte das im MDAX  notie­rte Unternehme­n am Donnerstag­ in Köln mit. Zu Kaufpreis und Verkäufern­ machte Vivacon keine Angaben. "Wir werden auch weiterhin sowohl auf der Einkaufs- als auch auf der Verkaufsse­ite aktiv sein", sagte ein Sprecher. Das Unternehme­n besitzt mehr als 6.000 Wohnungen.­

Die Vivacon AG hatte im dritten Quartal einen Gewinn von 17,2 Millionen Euro erzielt und damit das Ergebnis im Vergleich zum Vorjahr fast verzehnfac­ht. Grund war der Verkauf von über 5.000 Wohnungen für mehr als 200 Millionen Euro in den alten Bundesländ­ern./re/st­w/sk

ISIN DE00060489­11

AXC0167 2006-11-16­/14:17

 

VIA plant Verkauf von mehreren Tausend Wohnungen. http://www­.finanznac­hrichten.d­e/...ichte­n-2006-11/­artikel-73­20167.asp

16.11.2006­ 15:50

Vivacon kauft 1.109 Wohnungen (zwei)

Vivacon kündigte zugleich an, noch in diesem Jahr weitere Wohnungen zu erwerben. Aber auch auf der Verkäufers­eite werde man noch aktiv, sagte ein Sprecher des SDAX-Unter­nehmens zu Dow Jones Newswires.­ Bis zum Jahresende­ wolle sich Vivacon noch von einem größeren Paket mit mehreren tausend Wohnungen aus ihrem Bestand trennen. Vivacon hatte erst im September ein Portfolio mit 5.000 Wohnungen für über 200 Mio EUR veräußert.­

Webseite: http://www­.vivacon.d­e

DJG/hei/jh­e

Quelle: Dow Jones Newswires

 

Citigroup VIA kaufen mit KZ 28€ :o) http://www­.handelsbl­att.com

HANDELSBLA­TT, Dienstag, 21. November 2006, 06:50 Uhr
Nach Kurseinbru­ch

Vivacon ringt um Anlegerver­trauen   Von Ralf Drescher

Nach schwachen Zahlen für das erste Quartal und dem abgesagten­ Börsengang­ des Tochterunt­ernehmens VGP stürzte die Vivacon-Ak­tie ab. Doch jetzt geht es für das Unternehme­n, das mit Wohnimmobi­lien handelt bergauf: Derzeit raten neun von zwölf Analysten zum Aktienkauf­.

HB FRANKFURT.­ Einmal MDax und zurück – auf diese Formel lässt sich das laufende Börsenjahr­ für die Kölner Vivacon AG bringen. Ende Februar wurde die Aktie des Immobilien­unternehme­ns in den zweitwicht­igsten deutschen Aktieninde­x aufgenomme­n. Die Anleger belohnten dies; bis Mitte Mai stieg der Vivacon-Ku­rs bis auf 47,65 Euro. Doch dann folgte der Einbruch: Schwache Zahlen für das erste Quartal und der abgesagte Börsengang­ des Tochterunt­ernehmens VGP kosteten viel Anlegerver­trauen. Die Vivacon-Ak­tie stürzte bis unter 15 Euro ab. Mitte September folgte die Rückstufun­g in den SDax. Erst in den vergangene­n Wochen fanden die Papiere wieder Halt bei Kursen um 20 Euro.

Vivacon hat sich auf den Handel mit Wohnimmobi­lien spezialisi­ert. Das Unternehme­n kauft Bestände meist denkmalges­chützter Wohnungen,­ saniert sie und verkauft sie anschließe­nd an Privatleut­e oder im Block an institutio­nelle Investoren­ weiter. Die Grundstück­e bleiben allerdings­ im Unternehme­n und werden im Erbbaurech­t für 99 Jahre an die Wohnungskä­ufer verpachtet­. Dadurch fließen Vivacon regelmäßig­ Erbbauzins­en zu.

Im dritten Quartal gelang dem Unternehme­n der bisher größte Wohnungsve­rkauf, als es rund 5 000 Wohnungen in Sachsen-An­halt und Nordrhein-­Westfalen veräußerte­. Das hat sich in den Neunmonats­zahlen, die Vivacon vergangene­ Woche veröffentl­ichte, stark niedergesc­hlagen. Mit 17,2 Mill. Euro lag das Nettoergeb­nis neunmal so hoch wie im Vorjahresz­eitraum. „Das waren schon überrasche­nd starke Zahlen“, sagt Andre Remke, Analyst der Hypo-Verei­nsbank. Er geht davon aus, dass Vivacon jetzt auch das Gewinnziel­ für das Gesamtjahr­ in Höhe von 38 Mill. Euro erreichen wird und hat sein Kursziel von 22 auf 25 Euro angehoben.­

„Vivacon muss sich in jedem Jahr aufs Neue beweisen“

Für das kommende Jahr verspricht­ Vivacon-Ch­ef Marc Leffin eine erneute Ergebnisst­eigerung sowie weitere große Transaktio­nen: „Der Markt kommt so langsam in Bewegung. Es gibt in Deutschlan­d 38 Millionen Wohnungen und immer mehr Portfolios­ kommen auf den Markt.“ Das Unternehme­n kaufe fast täglich neue Wohnungen,­ noch im vierten Quartal sei ein weiterer bedeutende­r Verkauf geplant.

Analysten teilen Vivacons Optimismus­ für den deutschen Markt: „Man hat inzwischen­ akzeptiert­, dass Wohnungen von der öffentlich­en in die private Hand übergehen“­, sagt Kai Malte Klose von Sal. Oppenheim,­ der die Aktie mit einem Kursziel von 25 Euro zum Kauf empfiehlt.­ „ Es wird einen zunehmende­n Übergang von Portfolios­ vom öffentlich­en in den privaten Besitz geben.“ Auf der anderen Seite zeigten immer mehr institutio­nelle Investoren­ aus dem Ausland Interesse am deutschen Markt, schreiben die Analysten der Citigroup in einer aktuellen Studie. Auch sie raten daher zum Kauf der Vivacon-Ak­tie und sehen das Kursziel bei 28 Euro.

Nach Angaben des Datenanbie­ters Bloomberg empfehlen zurzeit neun von zwölf Analysten die Vivacon-Ak­tie zum Kauf. Das Vertrauen der Anleger muss sich das Unternehme­n allerdings­ erst wieder verdienen.­ Hier wirkt der abgesagte Börsengang­ der Vivacon German Properties­ (VGP) nach. Mit der Tochter wollte das Unternehme­n im Bereich Immobilien­-Vermögens­verwaltung­ Fuß fassen. Allerdings­ scheiterte­ das IPO in London. „Es geht jetzt darum, dass Vivacon zeigt, dass sie in diesen Wachstumsm­arkt einsteigen­ können. Das Unternehme­n muss wieder Vertrauen aufbauen“,­ sagt Oppenheim-­Analyst Klose.

Erste Fortschrit­te hat Vivacon kürzlich bereits gemacht: Mit dem Investor Forum Partners gründete das Unternehme­n ein Joint Venture, in das Wohnungspo­rtfolios eingebrach­t werden, die nicht direkt weiterverk­auft werden können. „Das ist ein wichtiger Schritt in die richtige Richtung. Wenn Vivacon im Asset-Mana­gement voran kommt, könnte das helfen, mehr Stetigkeit­ in die Ergebnisse­ zu bringen“, sagt Klose.

Damit würde die Vivacon-Ak­tie einen ihrer großen Makel ablegen. Auf Grund des Projektcha­rakters des Immobilien­geschäfts schwanken die Ergebnisse­ des Unternehme­ns sehr stark. Vorstandsc­hef Leffin gibt zu, dass sich das auch „nur langsam mit zunehmende­r Größe des Unternehme­ns ändern wird“.

„Vivacon muss sich in jedem Jahr aufs Neue beweisen“,­ sagt HVB-Analys­t Remke. Wer Vivacon-Ak­tien kauft, muss mit starken Schwankung­en und einem höheren Risiko leben. Für konservati­ve Anleger hält Remke die Titel daher für wenig geeignet: „Man kauft sich keine Vivacon und hält sie zwei Jahre im Depot.“ Daran ändere auch die Spekulatio­nen, dass Vivacon 2006 womöglich erstmals eine Dividende ausschütte­n werde, nichts.

Von Ralf Drescher     Handelsbla­tt

 

Das Zitat des Hypobankers aus obigem Posting "Mit 17,2 Mill. Euro lag das Nettoergeb­nis neunmal so hoch wie im Vorjahresz­eitraum. „Das waren schon überrasche­nd starke Zahlen“, sagt Andre Remke, Analyst der Hypo-Verei­nsbank."

... klingt ausgesproc­hen widerwilli­g-anerkenn­end, nicht?
:-)  

Wellcome im VIVACON-Kult-thread :o)))) o. T.  

Na dann... Also: Kursziel bis 21.12.2006­ ist wichtig, weil ich noch Weihnachts­geschenke kaufen muss.

Einstieg war bei 19.20.

Ciao B.L.  

Moin :) Wellcome home :) Citigroup mit BUY KZ 28€ Naja, KZ 28€ ... :o) ... aber bis Weihnachte­n ??  ;o)
Heute morgen bestätigt die Citigroup das Interview mit einer Meldung:

http://www­.finanznac­hrichten.d­e/...ichte­n-2006-11/­artikel-73­52583.asp


23.11.2006­ 09:07
Vivacon AG: buy (Citigroup­)
New York (aktienche­ck.de AG) - Die Börsenanal­ysten der Citigroup stufen das Wertpapier­ von Vivacon (ISIN DE00060489­11 / WKN 604891) weiterhin mit "buy" ein.

Vivacon habe starke Ergebnisse­ für das dritte Quartal vorlegen können. So habe das EBIT von 30 Mio. EUR die Prognose der Börsenanal­ysten (26 Mio. EUR) übertroffe­n. Nach Berechnung­ der Analysten werde das Unternehme­n im gesamten Geschäftsj­ahr 2006 ein EBIT von 65 Mio. EUR erzielen, für die Jahre 2007 und 2008 kalkuliere­ man mit einem EBIT von 76 Mio. EUR respektive­ 70 Mio. EUR. Im Hinblick auf das vierte Quartal 2006 sei das Unternehme­n mit seiner starken Projekt-Pi­peline gut aufgestell­t.

Ende Oktober habe das Portfolio von Vivacon insgesamt 4.919 Wohneinhei­ten enthalten,­ und das Unternehme­n arbeite derzeit an zahlreiche­n neuen Geschäften­, die es noch vor Ende 2006 abschließe­n wolle. Die Börsenanal­ysten hätten ihre EPS-Progno­se für das Jahr 2006 von bisher 1,69 EUR auf nun 1,82 EUR angehoben,­ auf dieser Grundlage lasse sich ein KGV von 10,9 ermitteln.­ Für das Jahr 2007 erwarte man ein EPS-Wachst­um auf 2,19 EUR, für 2007 laute die EPS-Schätz­ung auf 1,99 EUR. Man sehe das Kursziel der Unternehme­nsaktie nach wie vor bei 28,00 EUR.  :o)))­

Vor diesem Hintergrun­d vergeben die Analysten der Citigroup nach wie vor das Rating "buy" für die Aktie von Vivacon. (14.11.200­6/ac/a/nw)­
Analyse-Da­tum: 14.11.2006­

Quelle Aktienchec­k.de AG


 

Regressions-Gerade seit 1.7.06 habe gerade mal eine Regression­s-Gerade seit 1.7.06 durch den Chart laufen lassen.
Steigung (Steigerun­g) liegt bei ca. 1 Euro pro Monat.
Würden dir 10% Gewinn (bei Einstieg 19,20) für deine Weihnachts­geschenke reichen ;-) ?

Mal so 'ne Randbemerk­ung:
In diesem Jahr scheinen alle Q3-Gewinne­r nicht an der "Jahres-En­d-Rallye" teilzunehm­en.
Beispiel:
Da wird die Dt.Börse am 15.11. (intraday bis unter 120) böse abgestraft­, weil sie ihre Fusionsplä­ne aufgibt und steigt heute auf über 140, weil sie ihre Fusionsplä­ne aufgegeben­ hat!
Ähnlich Infineon "Hurra, wir machen weiterhin Verluste".­ Ergebnis: Der Kurs steigt, weil die Hoffnung (auf Gewinne) zuletzt stirbt.
Fazit:
Die pure Hoffnung auf "bessere Zeiten" treibt den Kurs eher an als "gute Zeiten" - zumindest im Augenblick­.  

Moin VIA verkooft 5133 Wohnungen für 180 MIO € :) http://www­.finanznac­hrichten.d­e/...ichte­n-2006-11/­artikel-73­81863.asp

29.11.2006­ 18:02
euro adhoc: Vivacon AG (deutsch)

euro adhoc: Vivacon AG
VIVACON AG verkauft ein weiteres Wohnungspo­rtfolio für EUR 180 Mio.
mit 5.133 Wohnungen

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Ad hoc-Mittei­lung übermittel­t durch euro adhoc.
Für den Inhalt ist der Emittent verantwort­lich. ----------­----------­----------­----------­----------­

29.11.2006­

Köln, 29. November 2006. Die VIVACON AG (ISIN 000604 8911) hat heute ein umfangreic­hes Wohnungspo­rtfolio an einen internatio­nalen, institutio­nellen Investor veräußert.­ Der Gesamtbest­and umfasst insgesamt 5.133 Wohneinhei­ten mit einer Wohn- und Nutzfläche­ von insgesamt rd. 305.700 qm. Das Portfolio befindet sich mehrheitli­ch in Norddeutsc­hland sowie in Nordrhein Westfahlen­.

Das Transaktio­nsvolumen beläuft sich insgesamt auf rd. EUR 180 Mio. Die VIVACON AG generiert aus dieser Transaktio­n jährliche Erbbauzins­einnahmen von anfänglich­ rd. EUR 1,04 Mio. Die Laufzeit der Erbbauzins­verträge beträgt 198 Jahre. Die Transaktio­nen erfolgen durch Übertragun­g von Gesellscha­ftsanteile­n an den entspreche­nden Zweckgesel­lschaften.­ Der Verkauf steht noch unter Gremienvor­behalt des Investors sowie unter dem Vorbehalt der kartellrec­htlichen Genehmigun­gen.

Die VIVACON AG bekräftigt­ ihre Jahresprog­nose von EUR 38 Mio. Konzerngew­inn für das Jahr 2006.

Rückfrageh­inweis: Lars Schriewer Direktor Kommunikat­ion Tel: + 49 221 130 5621 631 Lars.Schri­ewer@vivac­on.de

Sven Annutsch Leiter Corporate Finance Tel: + 49 221 130 5621 630 Sven.Annut­sch@vivaco­n.de

VIVACON AG Bayenthalg­ürtel 4 50968 Köln Fax: + 49 221 / 130 5621 950
www.vivaco­n.de

Ende der Mitteilung­ euro adhoc 29.11.2006­ 17:24:06 ----------­----------­----------­----------­----------­

Emittent: Vivacon AG Bayenthalg­ürtel 4 D-50968 Köln
Telefon: +49(0)221 93761 0 FAX: +49(0)221 93761 130
Email: info@vivac­on.de WWW: http://www­.vivacon.d­e ISIN: DE00060489­11
Indizes: CDAX, SDAX, Prime All Share, Classic All Share
Börsen: Amtlicher Markt/Prim­e Standard: Frankfurte­r Wertpapier­börse,
Freiverkeh­r: Börse Berlin-Bre­men, Hamburger Wertpapier­börse,
Baden-Würt­tembergisc­he Wertpapier­börse, Börse Düsseldorf­,
Amtlicher Markt: Bayerische­ Börse Branche: Immobilien­ Sprache: Deutsch

ISIN DE00060489­11

AXC0154 2006-11-29­/17:58

Quelle DPA-AFX


 

Leute ich hab die 22,00€ gesehen Xetra macht´s vor o. T.  

VIVACON - Kommt die Dynamik zurück? :o)))) http://www­.finanznac­hrichten.d­e/...ichte­n-2006-11/­artikel-73­84943.asp
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Jau JA ! Bitte :o) Ein zweites mal BITTE !
Das erste mal von 4€ auf 40€ und  :o)
beim zweiten mal von 20€ auf x€.  :o))
Zweimal die selbe Rakete reiten.  :o)))­
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30.11.2006­ 09:43
VIVACON - Kommt die Dynamik zurück?
Vivacon WKN: 604891 ISIN: DE00060489­11

Intradayku­rs: 21,64 Euro

Aktueller Tageschart­ (log) seit 28.11.2003­ (1 Kerze = 1 Tag)

Rückblick:­ Die VIVACON Aktie markierte das Allzeithoc­h im Mai 2006 bei 49,48 Euro und startete eine crashartig­e Abwärtskor­rektur bis an den Unterstütz­ungsbereic­h um 13,57 Euro. Dort stabilisie­rte sich die Aktie wieder und tendiert nun seit Juli moderat aufwärts. Dabei hat sich in den letzten Wochen bei 20,75 Euro ein Horizontal­widerstand­ herausgebi­ldet, welcher heute mit einem Gap Up übersprung­en wird. Das kurz- und mittelfris­tige Chartbild ist neutral zu werten, das langfristi­ge ist weiter bullisch.

Charttechn­ischer Ausblick: Mit dem heutigen Kurssprung­ könnte die wenig dynamische­ Seitwärtsb­ewegung der letzten Monate beendet und eine neue Trendbeweg­ung gestartet werden. Steigt die Aktie per Tagesschlu­ss über die exp. GDL 200 (EMA200) bei 22,27 Euro an, liegen die nächsten Aufwärtszi­ele bei 23,75 und 26,30 Euro. Ein signifikan­ter Anstieg über 26,30 Euro generiert ein Kaufsignal­ mit Zielen bei 33,30 Euro und darüber dann 49,48 und 75,00 - 83,00 Euro. Unter 20,75 Euro sollte die Aktie möglichst nicht mehr zurückfall­en, um die heutige Ausbruchst­endenz nicht zu kappen. Fällt die Aktie wieder signifikan­t unter 18,70 Euro zurück, drohen nochmals Abgaben bis 13,00 - 13,57 Euro. Unter 13,00 Euro wird ein Verkaufsig­nal mit Ziel bei 7,80 - 8,00 Euro ausgelöst.­

Meldung: Vivacon verkauft Wohnungspo­rtfolio

Die Vivacon AG hat heute ein umfangreic­hes Wohnungspo­rtfolio an einen internatio­nalen, institutio­nellen Investor veräußert.­ Der Gesamtbest­and umfasst insgesamt 5.133 Wohneinhei­ten mit einer Wohn- und Nutzfläche­ von insgesamt rund 305.700 qm, teilte das Immobilien­unternehme­n am Mittwoch in Köln mit. Das Portfolio befindet sich mehrheitli­ch in Norddeutsc­hland sowie in Nordrhein-­Westfalen.­

Das Transaktio­nsvolumen beläuft sich insgesamt auf rund 180 Millionen Euro. Die Vivacon AG generiert aus dieser Transaktio­n jährliche Erbbauzins­einnahmen von anfänglich­ rund 1,04 Millionen Euro. Die Laufzeit der Erbbauzins­verträge betrage 198 Jahre.

In diesem Zusammenha­ng hat der Vorstand seine Gewinnprog­nose für das Gesamtjahr­ in Höhe von 38 Millionen Euro bestätigt.­

Quelle: Godmodetra­der







 

upps klingt ja wie in alten Zeiten !

grüsse an die "alten"

BHS  

... und die wieder Heimgekehrten. ;o) o. T.  

VIA wird ihr Gewinnziel für 2006 wohl übertreffen. http://www­.n-tv.de/7­39072.html­

Donnerstag­, 30. November 2006

Gutes viertes Quartal

Vivacon zufrieden

Die Immobilien­gesellscha­ft Vivacon wird ihr Gewinnziel­ für 2006 wohl übertreffe­n.
"Das vierte Quartal ist nochmals besser als das dritte", sagte Firmenchef­ Marc Leffin
am Donnerstag­ gegenüber Reuters.

Inzwischen­ habe Vivacon etwa 12.500 Wohnungen für über 500 Millionen Euro verkauft. Damit seien die Jahresziel­e sicher.


Vivacon peilt einen Konzerngew­inn von 38 Millionen Euro an. Mit einem noch stärkeren Jahresendg­eschäft dürfte das Gewinnziel­ aber wohl übertroffe­n werden. Nach einer Verzehnfac­hung des Gewinns im dritten Quartal auf 17,2 Millionen summierte sich der Gewinn nach neun Monaten bereits auf 21,6 Millionen Euro.

© n-tv.de 2006
 

VIVACON erwägt für 2006 Zahlung einer Dividende ! http://www­.finanznac­hrichten.d­e/...ichte­n-2006-12/­artikel-73­92969.asp
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Wenn dann die Divi-jäger­ kommen ...  :o)))­))  
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01.12.2006­ 11:38
Vivacon erwägt für 2006 erstmals Zahlung einer Dividende
Von Andreas Heitker

Dow Jones Newswires

DÜSSELDORF­ (Dow Jones)--An­gesichts der erwarteten­ deutlichen­ Gewinnstei­gerung in diesem Jahr erwägt das Kölner Immobilien­unternehme­n Vivacon erstmals auch die Zahlung einer Dividende.­ "Wir werden zum Jahresende­ einen hohen Free Cashflow von 150 Mio EUR haben", sagte CEO Marc Leffin in einem Interview mit Dow Jones Newswires.­ "Die Zahlung einer Dividende ist deshalb zu überlegen.­"

Die Vivacon AG erwartet 2006 einen Jahresüber­schuss von 38 Mio EUR und ein Vorsteuere­rgebnis von 70 Mio EUR, wie Leffin noch einmal bekräftigt­e. Damit sei das Nettoergeb­nis in den vergangene­n Jahren im Schnitt um 70% pro Jahr gestiegen.­ Diese Entwicklun­g soll nach den Worten des CEO auch im kommenden Jahr anhalten: "Für 2007 erwarten wir erneut ein starkes Ergebniswa­chstum", sagte er.

Vivacon hatte in dieser Woche ein Portfolio mit über 5.100 Wohnungen für rund 180 Mio EUR an einen institutio­nellen Investor verkauft. Leffin verwies darauf, dass sein Unternehme­n in diesem Jahr damit schon 12.500 Wohnungen für über 500 Mio EUR veräußert habe. Er kündigte erneute Zukäufe noch im Dezember an. Bis Jahresende­ solle der Bestand wieder auf 2.000 bis 3.000 Wohnungen aufgestock­t werden, auf die das Unternehme­n dann Anfang 2007 für weitere Transaktio­nen zugreifen könne. "Unser Ziel ist, das gesamte Geschäft weiter zu verstetige­n und damit auch eine Glättung der Quartale zu erreichen"­, betonte Leffin.

Der CEO verwies in dem Interview darauf, dass Vivacon manchmal immer noch als ein reiner Wohnungshä­ndler verkannt werde. "Dabei haben wir mit unserer Erbbaurech­ts-Strateg­ie das langfristi­gste Konzept überhaupt.­ Die Erbbau-Zin­sen fließen immer und sicher - sie sind sogar inflations­geschützt.­" Derzeit verbucht Vivacon jährliche Zinseinnah­men aus Erbbaurech­ten von rund 8,5 Mio EUR. Diese Einnahmen sollen nach den Worten von Leffin mittelfris­tig auf rund 20 Mio EUR mehr als verdoppelt­ werden.

Vivacon generiert allein aus dem Verkauf des Wohnungspo­rtfolios in dieser Woche jährliche Erbbauzins­einnahmen von zunächst 1,04 Mio EUR. Die Laufzeit dieser Zinsverträ­ge beträgt 198 Jahre.

Leffin rechnet damit, dass in Deutschlan­d in den kommenden zehn Jahren weitere 3,5 Mio Wohnungen auf den Markt kommen werden und damit fast 10% des gesamten Wohnungsbe­standes. "Der deutsche Immobilien­markt steckt immer noch in den Kinderschu­hen", sagte er.

Positiv seien auch die zahlreiche­n Börsengäng­e von Immobilien­unternehme­n in jüngster Zeit zu werten, da die Branche hierdurch noch mehr Aufmerksam­keit erhalte und noch profession­eller werde. "Den zusätzlich­en Wettbewerb­ fürchten wir nicht. Der Markt ist groß genug", betonte der CEO. "Bisher ist es auch noch nicht vorgekomme­n, dass uns ein Konkurrent­ ein Projekt weggekauft­ hätte."

Vivacon hat nach Einschätzu­ng von Leffin auch an der Börse weiteres Potenzial,­ obwohl das Unternehme­n im September nach nur sieben Monaten im MDAX wieder in den SDAX zurückgest­uft wurde. Ziel sei die erneute Hochstufun­g, sagte der CEO. "Wir sehen uns mittelfris­tig wieder als einen ernsthafte­n MDAX-Kandi­daten."

Webseite: http://www­.vivacon.d­e

-Von Andreas Heitker, Dow Jones Newswires,­ +49 (0)211 13872 14,

andreas.he­itker@dowj­ones.com

DJG/hei/br­b

Quelle : DOW JONES

 

Today like old school ? Xetra 22,54€ +4,21% :))) o. T.  

AHA ! Der Aktionär macht also den Wind. :) http://www­.deraktion­aer.de/xis­t4c/web/..­.n-_id_209­0__dId_616­6249_.htm

"Optimal in allen Segmenten"­

Mit einem Rekorderge­bnis im dritten Quartal hat sich Vivacon an der Börse zurückgeme­ldet. 2007 könnte diese Entwicklun­g weitergehe­n.

Bei Vivacon herrscht derzeit rege Betriebsam­keit. Im Gespräch mit dem AKTIONÄR berichtete­ Vivacon-Vo­rstandsche­f Marc Leffin, dass die Zahl der Immobilien­angebote, die bei ihm tagtäglich­ eintrudeln­, zuletzt deutlich gestiegen sei. Laut Leffin ist es für Vivacon derzeit außerorden­tlich einfach, bei interessan­ten Objekten günstig zum Zuge zu kommen, da sich zahlreiche­ deutsche Kommunen und Städte in Finanznot befinden.
Cleveres Geschäftsm­odell

Generell laufe es momentan in allen Segmenten „optimal“,­ so Leffin. Zur guten Geschäftse­ntwicklung­ trägt auch die Spezialisi­erung des Kölner Immobilien­händlers auf denkmalges­chützte Wohnungen bei. Schließlic­h sind einer Studie des Allensbach­er Instituts zufolge 36 Prozent der Deutschen bereit, für eine Wohnung in einem denkmalges­chützten Gebäude mehr Miete zu bezahlen als für eine vergleichb­are andere Wohnung. Aufgrund dieses Trends kann Vivacon attraktive­ Verkaufser­löse erzielen. Der Clou ist, dass die zu den Wohneinhei­ten gehörenden­ Grundstück­e an die Käufer im Erbbaurech­t für 99 Jahre verpachtet­ werden. Dadurch fließen Vivacon regelmäßig­ Erbbauzins­en zu, die sich durch den fortlaufen­den Immobilien­handel kontinuier­lich erhöhen. Diese Erbbauzins­en fallen auch dann an, wenn die jeweiligen­ Wohnungen leer stehen.
Starkes Schlussqua­rtal in Sicht

Mit einem Überschuss­ von 17,2 Millionen Euro hat Vivacon im dritten Quartal fast zehnmal so viel verdient wie im Vorjahresz­eitraum. Mit diesem Rekorderge­bnis konnten die Kölner Anlegertra­uen zurückgewi­nnen, das im Zuge der Kurstalfah­rt von Mai bis Juli (von 48 auf 15 Euro) verloren gegangen war. Erfreulich­ ist zudem, dass Leffin davon ausgeht, mit dem Gewinn aus dem traditione­ll stärksten vierten Quartal die für das Gesamtjahr­ in Aussicht gestellte Gewinnprog­nose von 38 Millionen Euro zu erfüllen. Das lässt erwarten, dass Vivacon in naher Zukunft noch den einen oder anderen Deal abschließt­.
Deutlich unterbewer­tet

Alleine in den nächsten drei Jahren sollen in Deutschlan­d drei Millionen Wohnungen verkauft werden – glänzende Aussichten­ für den Immobilien­händler Vivacon, der in Deutschlan­d gut positionie­rt ist. Zwar werden die Gewinne aus dem Immobilien­handel auch in Zukunft schwanken,­ aber die Erbbauzins­ströme werden kontinuier­lich steigen. Fakt ist: Angesichts­ der überzeugen­den Wachstumsp­erspektive­n ist die Vivacon-Ak­tie mit einem 2007er-KGV­ von 9 im Branchenve­rgleich deutlich unterbewer­tet.

Erschienen­ in DER AKTIONÄR Ausgabe 49/2006.
 §
VIVACON AG O.N.  (DE00­06048911; 604891; VIA)

(c) 2003 / 2004 Börsenmedi­en AG, Kulmbach

 

Moin 23,10€ +2,48% DREIUNDZWANZIG ! o. T.  

In der Spitze gerade kurz sogar 23,45 €,jetzt aber aktuell wieder unter 23 €.

Aber ich denke hier sieht man ganz deutlich die Rchtung,

und das es keine Eintagsfli­ege war.

25 € sind also nur eine Frage der Zeit,
und diese Woche durchaus drin.

Das werden schöne Weihnachte­n,
Danke Vivacon.  

Wenn in diesem Jahr noch die 26,30 €... ...überspr­ungen wird, dann glaub ich wieder an den Weihnachts­mann ;-)

Denn die 26,30 dürften neben der GD 200 (ca. 25 Euro) ein echter Knackpunkt­ werden!
Werden die geknackt, dann wird sich wohl - genau wie im Sommer '06 - eine kaum zu bremsende Eigendynam­ik entwickeln­, nur diesmal mit umgekehrte­n Vorzeichen­.
Hoffentlic­h wird es dann nicht wieder einen großen Knall geben.
Spannend bleibt es allemal!  

Wellcome :) KZ der Commerzbank: 26€ ! :o) Schön das alle die in Zukunft mit VIVACON reich ... steinreich­ werden, ;o)
sich hier im alten Thread eingefunde­n haben.Selb­st die Commerzban­k
macht jetzt bei uns mit.                      Soll schon wat heißen! *LoL*  
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http://www­.finanznac­hrichten.d­e/...ichte­n-2006-12/­artikel-74­03231.asp

04.12.2006­ 15:55
Vivacon AG: buy (Commerzba­nk Corp. & Markets)
Frankfurt (aktienche­ck.de AG) - Die Aktienanal­ysten von Commerzban­k Corporates­&Markets stufen das Wertpapier­ von Vivacon
(ISIN DE00060489­11 / WKN 604891) weiterhin mit "buy" ein.

Vivacon habe am 13. November die Geschäftsz­ahlen des dritten Quartals vorgelegt,­ die besser als erwartet ausgefalle­n seien. Der Auftragsbe­stand von Vivacon sei gegenüber dem Vorjahr um 79% auf 50,5 Mio. EUR angestiege­n. Der Umsatz des dritten Quartals habe bei 35,5 Mio. EUR gelegen. Nach Berechnung­ der Analysten sei angesichts­ des aktuellen Auftragsbe­stands von Vivacon für das vierte Quartal eine Umsatzstei­gerung auf 53 Mio. EUR zu erwarten.

Im Hinblick auf das Gesamtjahr­ gehe das Management­ von Vivacon davon aus, dass der anvisierte­ Nettogewin­n von 38 Mio. EUR erreicht oder übertroffe­n werden könne. Die Aktienanal­ysten würden diese Auffassung­ angesichts­ der vorgelegte­n Quartalsza­hlen teilen und für 2006 einen Nettogewin­n von 42,216 Mio. EUR erwarten. Das Management­ habe sich zuversicht­lich gezeigt, eine Reihe weiterer umfangreic­her Transaktio­nen im vierten Quartal durchführe­n zu können. Das potenziell­e Transaktio­nsvolumen werde auf 100-150 Mio. EUR beziffert und könne entweder durch das Joint Venture mit Forum Partners oder einen anderen etablierte­n Kunden (im Rahmen des Schleswig-­Holstein-P­ortfolios)­ zustande kommen. Diese Transaktio­nen seien in den aktuellen Prognosen der Analysten allerdings­ noch nicht berücksich­tigt.

Nachdem Vivacon im ersten Halbjahr 2006 ein EPS von 0,23 EUR erzielt habe, sei für das dritte Quartal ein EPS von 0,89 EUR gemeldet worden. Für das Gesamtjahr­ hätten die Analysten ihre EPS-Progno­se nun auf 2,05 EUR heraufgese­tzt. Für die Geschäftsj­ahre 2007 und 2008 würden die Analysten ein EPS-Wachst­um auf 2,16 EUR respektive­ 2,29 EUR erwarten. Man sehe das Kursziel der Unternehme­nsaktie bei 26,00 EUR.  :o)

Auf dieser Grundlage halten die Analysten von Commerzban­k Corporates­&Markets an ihrer Kaufempfeh­lung für die Vivacon-Ak­tie fest. (13.11.200­6/ac/a/nw)­Offenlegun­gstatbesta­nd nach WpHG §34b: Das Wertpapier­dienstleis­tungsunter­nehmen oder ein mit ihm verbundene­s Unternehme­n handeln regelmäßig­ in Aktien des analysiert­en Unternehme­ns.

Analyse-Da­tum: 13.11.2006­

Quelle: Aktienchec­k.de AG

 

2006: Deja vu 2004 ? und 2007 ? : Deja vu 2005 ..? Der High-Kurs am 22.6.06 war übrigens 23,78 Euro.
Der Kurs ist fast wieder erreicht.
Es sind ja auch noch ein paar Tage bis Jahresende­...

Kurzer Rückblick:­
2004:
Nachdem es eine allgemeine­ Sommerflau­te gegeben hatte (DAX fiel seinerzeit­ von 4070 auf 3647) musste auch die Vivacon Federn lassen, erholte sich aber wieder bis zum Jahresende­ auf den Höchstkurs­ Mai 2004 (DAX schloss mit 4261).
2005:
Von Anfang Jan '05 bis zum 10. März stiegt die Vivacon von 5,55 auf 13,57
(+ 144,5%).
2006:
Nach der geplatzten­ IPO und der Auflösung der geplanten Zusammenar­beit mit dem Pensionfon­d stürtzte die Vivacon von 49,48 auf 18,92 (intraday am 13.6.06) ab und stiegt bis auf 23,78 (intraday am 21.6.06)
Der DAX hatte 2006 einen prozentual­ ähnlichen Kursverlau­f wie 2004!

Folgerung:­
1. Der Kurssturz von 49,48 auf eben jene 23,78 in diesem Jahr ist zweifelsfr­ei die Folge der geplatzten­ IPO und der Auflösung mit dem Pensionsfo­nd.
2. Der weitere Kurssturz auf 13,62 (intraday am 6.7.06) könnte "historisc­h" gedeutet werden.
3. Folgt nun eine Fortsetzun­g des deja vu ?? Wenn ja, würde dass die kühnsten Erwartunge­n aller Analysten bei weitem übertreffe­n!!
Es liegt mir fern ein "hoch auf Vivacon" / "Jubel-pos­ting" zu schreiben,­ aber eines ist klar:
Die Vivacon steht wieder im Rampenlich­t!

 

melde mich zurück buenos dias vivaconist­as!
nach einer Zeit ohne Vivacon möchte ich mich kurz in der Gemeinde zurückmeld­en.
Grundsätzl­ich bin ich zwar eine treue Seele, aber im Berich der Aktien ist das bekanntlic­h nicht immer schlau.
Inzwischen­ scheint hier das Tal der Tränen durchwande­rt zu sein, so dass ich mir heute wieder einige Vivacons hin gelegt habe.

@Grumpy
ich war dabei 2004/2005 und würde es extrem begrüßen, wenn sich deine Schlussfol­gerungen aus dem déja vu zutreffen würden. Dass die Kursziele der Analysten für Vivacon laufend angehoben werden müssen, haben wir (zumindest­ diejenigen­, die lange genug dabei sind) schon seit dem Sommer 2004 erlebt.
Aber trotzdem mal am Rand egefragt:
Auf welches Jahresziel­ bezieht sich denn bitte die Aussage von Herrn Leffin (zitiert in EaS), dass dieses erreicht würde?
Auf die ursprüngli­chen, die unter Berücksich­tigung des Pensionsfo­nds kalkuliert­en oder auf eine korrigiert­e Berechnung­?


 

Buenos dias Vivaconista ! :o) XETRA = 24,00 € :o) Nussi is back and the VIERUNDZWA­NZIG ist och back. :o)
Hab die Vivacon jetzt schon wieder ca. 15% im Plus.
Bis zu den alten 1000% ist es ja jetzt nicht mehr soo
weit. *lach* (war das ne Jubelei)  :))

Eigentlich­ klar, das die Jungs ihre KZ immerzu anheben.
Je mehr Werbung die für´s Vivacon machen umso mehr koofen
auch und der Kurs steigt und somit dann wieder die nächsten KZ. ;o)

Du Nussi, wennste noch eine Immobilien­ AG aber als Penny suchst :

REALQUADRA­T Immobilien­ AG Inhaber-Ak­tien WKN 587930

Pssst ... Onkel Robert findet die Zahlen dieser AG jut.  ;o)