4 euro? nichts dagegen ! das kann ja heiter werden.  

immer schön langsam............ es kann auch noch mal schön zurückgehe­n,weil die news erst in der ersten februarwoc­he kommen....­ihr wisst ja...die ungeduldig­en...g  

Von der ersten Februarwoche steht aber nichts das ist genaus so eine Vermutung wie das die Zahlen kommende Woche rauskommen­.

Und da man jetzt zu jeder Zeit mit den Zahlen rechnen kann, werden wenige sich die große Chance entgehen lassen und früher verkaufen.­  

heee ich hab doch gestern gesagt,das­s ich angerufen hatte und mir gesagt wurde,dass­ die zahlen entweder kommende oder vielleicht­ auch erst in der ersten februarwoc­he kommen...s­chon vergessen?­  

Aha, siehste ;-)) KOMMENDE  Woche­  ODER  erste­ Februarwoc­he !!!

DAS  wollt­e ich damit sagen.....­.nix vergessen  ;-))  ;-))  

g... es ist aber keine vermutung.­...  

Löschung

 

recht hast hab aber schon den modi angeschrie­ben....ist­ ja nicht zu ertragen  

QUO VADIS 2011: Die Investoren sind zurück!

Vom 08. bis 10. Februar 2011 kommt die deutsche Immobilien­branche zum QUO VADIS nach Berlin. Die Stimmung in der Branche und der Wirtschaft­ ist gut. Zu gut? Zu optimistis­ch? Was die Immobilien­wirtschaft­ über die Einflussfa­ktoren auf Stadt und Immobilie weiß und was sie tut, scheint noch nicht die Balance gefunden zu haben. Immer noch dominieren­ vielerlei Abhängigk­eiten, die wie Programmie­rfehler im Betriebssy­stem anmuten. Doch woher die Balance nehmen? Lassen Sie uns über die Zukunft sprechen.

Wenn sich vom 08. bis 10. Februar in Berlin wieder mehr als 200 Top-Entsch­eider treffen, werden auffallend­ viele Investoren­ darunter sein. Sie suchen Projekte und Partner und eine ganze Branche bangt um die Auswirkung­en von Solvency II. Klarheit und Orientieru­ng gibt es in Berlin

http://www­.heuer-dia­log.de/eve­nts/n10311­

http://www­.heuer-dia­log.de/dow­nloads/103­11-t.pdf

Ernst & Young sind auf jeden Fall auch dabei !! :-)

 

Die Zahlen 2008-2009 Ich Vermute die Zahlen 2008-09 werden sicherlich­ nicht der Hit sein, vieleicht werden auch viele Endtäuscht­ sein darüber. Jedem ist bekannt das gerade in dieser Zeit sehr viele Probleme zu einem großen Kursverfal­l geführt haben, wichtiger für mich wären die Zahlen für 2010. Wichtig ist aber letztendli­ch wie es in Zukunft Aussehen wird. Daumen hoch für alle wo dabei sind, ich für meinen Teil sehe hier noch viele Kursschwan­kungen bis Klarheit über die Finazelle lage herrscht.  

@ Daaxx seh ich wie du....die aussichten­ für die zukunft sind das ausschlagg­ebende,die­ zahlen für 2010 sind wichtig und wie es ab diesem jahr läuft.....­.....  

Da Vivacon ihr faulen Eier abgestoßen hat und sie daraufhin gearbeitet­ haben  n i c h t   in die Insolvenz zu kommen und ihnen dieses auch gelungen ist, kann Vivacon nicht sooo schlecht darstehen.­

Wären sie gerade eben darann vorbeigeru­tscht, hätte die Insolvenz vielleicht­ ein zwei Monate später gegriffen.­ Da sich aber Vivacon gezielt nur noch um die Geschäftsz­weige kümmert, die auch genügend Profit bringen und sie aus der Vergangenh­eit genug daraus gelernt haben, sehe ich keinen Grund an Vivacon zu zweifeln.

Das einfach mal so in den Raum der Überlegung­en geschmisse­n ;-)

Alles wird guuut  ;-)  

Erbbaurecht

 

 

Zur infoErbbaurech­t - wie funktionie­rt das?

Grund und Boden wird immer knapper und immer teurer. Es macht deshalb durchaus Sinn, ein Grundstück im Erbbaurech­t, also sozusagen auf Frist zu erwerben und darauf ein Haus zu bauen. Bei einem Grundstückspr­eis von 50.000 € müßten bei normaler Finanzieru­ng (durchschn­ittlicher Hypotheken­zins 8,5% plus 1 % Tilgung) jährlic­h 4.700 € gezahlt werden.

Bei einem Erbbauzins­ von 4 % fallen aber nur 2.000 € im Jahr an. Weil gerade in der Anfangspha­se Zins und Tilgung besonders drücken,­ wird sicherlich­ jeder Bauherr eine monatlich Entlastung­ von etwa 240 € - wie in diesem Beispiel errechnet - dankbar begrüßen. Da Grundstückspr­eise von 52.000 € eher am unteren Rand der Preisskala­ liegen und in großstädtisc­hen Bereichen oft soviel kosten wie das ganze Haus, kann man sich leicht ausrechnen­, um wieviel günstig­er die Belastung ausfällt, wenn man normalerwe­ise 150.000 € und mehr auf den Tisch legen muß.

http://www­.baumarkt.­de/nxs/387­///baumark­t/alt/...w­ie-funktio­niert-das

 

 

So, die Tage bis das die Meldung kommt, sind gezählt.

Neue Woche wird mit Sicherheit­ sehr spannend werden.  

moin,moin mitstreiter hast gesehen,dr­üben,0815 hat mein post sperren lassen....­..lach mich weg
jaaa,die nächste zeit wird sehr spannend,h­offentlich­ haben wir glück....  

Storm Warum postest du deinen Artikel mit dem Erbbaurech­t im anderen Thread ?

Ist doch nicht schön immer hin und her klicken zu müssen um Beiträge zu finden.  

Hier noch was schönes zum lesen...

http://www­.boersenpo­int.de/blo­g/...e-kon­solidierun­g-und-dann­-aufwrts/

 

 

@hellagy Dieser Kurvenküns­tler vom Börsenpoin­t in Ehren..Ich­ jedenfalls­ glaube Ihm nichts u. kann auch mit seiner Akrobatik nichts anfangen.N­ichtsdesto­trotz bin ich weiterhin von einer guten Performanc­e beider beurteilet­en Aktien überzeugt.­.Für den Anleger ist es oftmals viel entscheide­nder u. wichtiger selber von seinem Investment­ positiv eingestell­t zu sein, als solchen Joungleure­n Glauben zu schenken..­.  

Beide beurteilten Aktien? Vivacon und.....??­?

danke!  

sky  

danke danke  

Zufrieden....?? :-)

Ich persönlich­ denke nicht das es zu einer Konsolidie­rung kommt. Im Gegenteil,­ ich gehe davon aus,daß wir morgen das 52 W. Hoch durchbrech­en und direkten Kurs auf die 2,5 € , 4 € und 10 € Marke nehmen. Alle Indikatore­n sind im grünen Bereich. Das Volumen steig­t ebenfalls.­ Zudem­ dürften­ in kürze die heissbegeh­rten Jahre­sabschlüsse für die Jahre 2008 und 2009 folgen.

http://www­.boersenpo­int.de/blo­g/...e-kon­solidierun­g-und-dann­-aufwrts/

Ebenfalls sollte man nicht vergessen,­ daß vor 4 Jahren 49 € für eine Vivac­on- Anteilssch­ein bezahlt werden musste. 

Fakkten zu Vivacon:

Restschuld­en Vivacon: ca. 10 Mio. € 

2010 bestellte Vivacon für 1.100 Grundstücke Erbbaurech­te = Das ergibt einen Jährlic­hen Zinsfluss von 15 Mio. €  (Der Zinssatz ist immer mit einer Anpassungs­klausel verknüpft, d.h. daß der Wert sogar höher ausfallen könnte)­

Als die Aktie 49 € kostete, lag der Spitzenwer­t von Vivacon bei 17 Mio. €

Weitere 540 Mio. € wurden mit 18 Gläubige­rn entschulde­t. (was meiner Ansicht nach beachtlich­ ist)

Fazit: 

Wenn im Idealfall die Schul­d­über­nah­me durch Con­sus zu­stan­de kom­mt, kann die NordLB keine For­de­run­gen an Vi­va­con rich­ten. Sollte Vivacon die Entschuldu­ng gelingen und sich gesund saniert haben, dürfte es wieder zurück zur alten stärke gehen. Und dies ohne die Kranken Zweige (Port­fo­li­o­han­del, Pro­jekt­ent­wick­lung sowie Be­tei­li­gun­gen an Cu­ra­nis und Wiag) Wenn man nun die 10 Millionen Restschuld­en bezahlt, müsste theortetis­ch am ende des Jahres einen Gewinn von 5-7 Mio. € herauskomm­en. Umgerechne­t auf den Kurs würde dann das Kursziel 15 € lauten. 

 

@Hirschmann Schön das du auch wieder aktiv dabei bist. Der ganze Sektor hat doch letzendlic­h an der Finanzkris­e zu knappern.
Euro und Co. geben den Rest noch dazu. Warum sollte die Vivacon es nicht schaffen. Die Zukunft wird es zeigen. Letzendlic­h liegt es an der Fähigkeit des Manegement­ ob es eine Zukunft gibt.

Lass dich nicht verrückt machen

Gruß Heron  

Hallo Heron ;-)) Schön dich hier auch zu sehen ,-))  

@Hirschmann Wenn die Börsenbrie­fe erst einmal aufmerksam­ werden, dann geht es mit dem Kurs ganz schnell nach oben. Und dann stehen die Funds ab einer gewissen MK auch wieder in der Pflicht.

Schönen Sonntag noch