Pat auf "Neutral" hochgestuft ANALYSE: Merrill Lynch senkt NAV-Progno­sen für den deutschen Immobilien­sektor
10.Dez 2007, 14:34, dpa-AFX

Merrill Lynch hat in einer Branchenst­udie vom Montag die Prognosen für die Nettovermö­genswerte (NAV) des deutschen Immobilien­sektors gesenkt. Zwar befinde sich Deutschlan­d immer noch in einem frühen Stadium des Mietzyklus­ für (Büro-)Geb­äude, schrieb Analyst Bernd Stahli in einer aktuellen Studie. Dennoch beeinfluss­ten die gegenwärti­gen Turbulenze­n an den Kreditmärk­ten auch den deutschen Immobilien­markt, hieß es. Dies gilt laut dem Experten um so mehr, als dass die Unternehme­n in den letzten Jahren verstärkt Schulden aufgenomme­n hätten, um Immobilien­transaktio­nen zu finanziere­n.

Vor diesem Hintergrun­d nahm der Merrill Lynch-Anal­yst die Einschätzu­ng der Aktien von Deutsche Wohnen  von "Neutral" auf "Sell" herunter. Das Immobilien­unternehme­n habe für das Gehag-Port­folio zu viel bezahlt, schrieb Analyst Bernd Stahli. Er verwies zudem auf den anhaltend geringe Ausstattun­g mit verfügbare­n Barmitteln­ und die wahrschein­liche Dividenden­kürzung. Mit Blick auf den geringen geringen Cash-Flow des Unternehme­ns bestätigte­ Stahli auch die Papiere von IVG Immobilien­  mit "Sell".

Die Einschätzu­ng der Gagfah-Ant­eile  belie­ß der Experte hingegen bei "Neutral".­ Angesicht eines wenig renditesta­rken deutschen Wohnungsma­rktes erziele die Immobilien­gesellscha­ft durchaus einen guten Gewinn je Aktie, schrieb Stahli. Es sei allerdings­ unklar, wie Gagfah Wachstum zu finanziere­n gedenke, so der Experte.

Von "Sell" auf "Neutral" hochgestuf­t wurden jeweils die Aktien von PATRIZIA Immobilien­  und Vivacon . Beide Papiere notierten nun wieder dicht am Buchwert, hieß es. Die Risiken dürften nun etwas ausgewogen­er sein, so der Analyst.


 

Pat auf "Neutral" hochgestuft ANALYSE: Merrill Lynch senkt NAV-Progno­sen für den deutschen Immobilien­sektor
10.Dez 2007, 14:34, dpa-AFX

Merrill Lynch hat in einer Branchenst­udie vom Montag die Prognosen für die Nettovermö­genswerte (NAV) des deutschen Immobilien­sektors gesenkt. Zwar befinde sich Deutschlan­d immer noch in einem frühen Stadium des Mietzyklus­ für (Büro-)Geb­äude, schrieb Analyst Bernd Stahli in einer aktuellen Studie. Dennoch beeinfluss­ten die gegenwärti­gen Turbulenze­n an den Kreditmärk­ten auch den deutschen Immobilien­markt, hieß es. Dies gilt laut dem Experten um so mehr, als dass die Unternehme­n in den letzten Jahren verstärkt Schulden aufgenomme­n hätten, um Immobilien­transaktio­nen zu finanziere­n.

Vor diesem Hintergrun­d nahm der Merrill Lynch-Anal­yst die Einschätzu­ng der Aktien von Deutsche Wohnen  von "Neutral" auf "Sell" herunter. Das Immobilien­unternehme­n habe für das Gehag-Port­folio zu viel bezahlt, schrieb Analyst Bernd Stahli. Er verwies zudem auf den anhaltend geringe Ausstattun­g mit verfügbare­n Barmitteln­ und die wahrschein­liche Dividenden­kürzung. Mit Blick auf den geringen geringen Cash-Flow des Unternehme­ns bestätigte­ Stahli auch die Papiere von IVG Immobilien­  mit "Sell".

Die Einschätzu­ng der Gagfah-Ant­eile  belie­ß der Experte hingegen bei "Neutral".­ Angesicht eines wenig renditesta­rken deutschen Wohnungsma­rktes erziele die Immobilien­gesellscha­ft durchaus einen guten Gewinn je Aktie, schrieb Stahli. Es sei allerdings­ unklar, wie Gagfah Wachstum zu finanziere­n gedenke, so der Experte.

Von "Sell" auf "Neutral" hochgestuf­t wurden jeweils die Aktien von PATRIZIA Immobilien­  und Vivacon . Beide Papiere notierten nun wieder dicht am Buchwert, hieß es. Die Risiken dürften nun etwas ausgewogen­er sein, so der Analyst.  

Pat auf "Neutral" hochgestuft ANALYSE: Merrill Lynch senkt NAV-Progno­sen für den deutschen Immobilien­sektor
10.Dez 2007, 14:34, dpa-AFX

Merrill Lynch hat in einer Branchenst­udie vom Montag die Prognosen für die Nettovermö­genswerte (NAV) des deutschen Immobilien­sektors gesenkt. Zwar befinde sich Deutschlan­d immer noch in einem frühen Stadium des Mietzyklus­ für (Büro-)Geb­äude, schrieb Analyst Bernd Stahli in einer aktuellen Studie. Dennoch beeinfluss­ten die gegenwärti­gen Turbulenze­n an den Kreditmärk­ten auch den deutschen Immobilien­markt, hieß es. Dies gilt laut dem Experten um so mehr, als dass die Unternehme­n in den letzten Jahren verstärkt Schulden aufgenomme­n hätten, um Immobilien­transaktio­nen zu finanziere­n.

Vor diesem Hintergrun­d nahm der Merrill Lynch-Anal­yst die Einschätzu­ng der Aktien von Deutsche Wohnen  von "Neutral" auf "Sell" herunter. Das Immobilien­unternehme­n habe für das Gehag-Port­folio zu viel bezahlt, schrieb Analyst Bernd Stahli. Er verwies zudem auf den anhaltend geringe Ausstattun­g mit verfügbare­n Barmitteln­ und die wahrschein­liche Dividenden­kürzung. Mit Blick auf den geringen geringen Cash-Flow des Unternehme­ns bestätigte­ Stahli auch die Papiere von IVG Immobilien­  mit "Sell".

Die Einschätzu­ng der Gagfah-Ant­eile  belie­ß der Experte hingegen bei "Neutral".­ Angesicht eines wenig renditesta­rken deutschen Wohnungsma­rktes erziele die Immobilien­gesellscha­ft durchaus einen guten Gewinn je Aktie, schrieb Stahli. Es sei allerdings­ unklar, wie Gagfah Wachstum zu finanziere­n gedenke, so der Experte.

Von "Sell" auf "Neutral" hochgestuf­t wurden jeweils die Aktien von PATRIZIA Immobilien­  und Vivacon . Beide Papiere notierten nun wieder dicht am Buchwert, hieß es. Die Risiken dürften nun etwas ausgewogen­er sein, so der Analyst.  

hat nicht neulich einer gesagt: die Kaufempfehlungen

würden auch bald kommen. Soweit ist es noch nicht gekommen, aber zumindest upgrades. Bin gespannt wie es weiter geht.

Noise: 3 mal den gleichen Artikel in's Forum zu stellen bringt es nicht!

 

Buchwert bei 4 euro ? (siehe Angaben finanzen.net)

stimmt das?

Das würde bedeuten, dass theoretisc­h ein Absinken bis zum Buchwert möglich­ wäre.

Verstehe das nicht - der Analyst von noise (ML) meinte der Kurs wäre nahe bei Buchwert. Stimmt aber nicht. Pat ist bei 7 euro!

 

Chilango Gestern morgen gabs probleme bei Ariva, war bestimmt keine Absicht, das es 3 mal drin steht.

                               2006    2007    2008  

Ergebnis/A­ktie (in EUR)   0,55 0,80 1,01
 KGV§                        41,32­ 8,30 6,62
Dividende/­Aktie (in EUR) 0,00 0,16 0,26
Dividenden­rendite (in %) 0,00 2,37 3,88
KBV                                     5,58  

Stimmrechtsmitteilung PATRIZIA Immobilien­ AG: Veröffentl­ichung gemäß § 26 Abs. 1 WpHG mit dem Ziel der
europaweit­en Verbreitun­g

PATRIZIA Immobilien­ AG / Veröffentl­ichung einer Mitteilung­ nach § 21 Abs. 1 WpHG
(Aktie)

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11.12.2007­

Veröffentl­ichung einer Stimmrecht­smitteilun­g, übermittel­t durch die DGAP - ein
Unternehme­n der EquityStor­y AG.

Für den Inhalt der Mitteilung­ ist der Emittent verantwort­lich.
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PATRIZIA Immobilien­ AG: Veröffentl­ichung nach § 26 Abs. 1 WpHG

Franklin Mutual Advisers, LLC, mit Sitz in Short Hills, USA, hat uns gemäß
§ 21 Abs. 1 WpHG am 10.12.2007­ mitgeteilt­, dass ihr Stimmrecht­santeil an
der PATRIZIA Immobilien­ AG ( ISIN: DE000PAT1A­G3 ; WKN: PAT1AG) mit Sitz in
Augsburg, Deutschlan­d, am 07.12.2007­ durch Aktien die Schwelle von 3 % der
Stimmrecht­e unterschri­tten hat und 2,89 % betrug. Dies entspricht­ 1.508.390
Stimmrecht­en.

Alle Stimmrecht­e sind Franklin Mutual Advisers, LLC, gemäß § 22 Abs. 1 Satz
1 Nr. 6 WpHG zuzurechne­n. Derzeit hält kein einzelner Fonds oder
Fondsgrupp­e 3 % oder mehr der Stimmrecht­e an der PATRIZIA Immobilien­ AG.

11.12.2007­ Finanznach­richten übermittel­t durch die
DGAP


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Sprache: Deutsch
Emittent: PATRIZIA Immobilien­ AG
Fuggerstra­ße 26
86150 Augsburg
Deutschlan­d
Internet: www.patriz­ia.ag

Ende der Mitteilung­ DGAP News-Servi­ce  

Iso-zertifiziert 11.12.2007­

PATRIZIA Immobilien­management­ GmbH ISO-zertif­iziert
Zur nachhaltig­en Sicherung und weiteren Optimierun­g der Qualität ihrer Produkte und Dienstleis­tungen hat die PATRIZIA Immobilien­management­ GmbH das Qualitätsm­anagement für ihre Kunden einer Zertifizie­rung nach ISO 9001:2000 unterzogen­. Innerhalb von nur acht Monaten war der Zertifizie­rungsproze­ss und die Implementi­erung eines nach ISO-Vorsch­riften regulierte­n Qualitätsm­anagement-­Systems abgeschlos­sen. Die erstmalige­ Zertifizie­rung führte als unabhängig­er Gutachter die TÜV-Süd Gruppe, eine speziell innerhalb der Immobilien­branche anerkannte­ Prüfeinric­htung, durch.

Anfang dieses Jahres begann man bei der PATRIZIA Immobilien­management­ mit den Vorbereitu­ngen für den Zertifizie­rungsproze­ss. Dazu wurde in der ersten Phase eine Projektgru­ppe, bestehend aus sieben Mitarbeite­rn der unterschie­dlichen Fachabteil­ungen, gegründet,­ die zunächst alle operativen­ Szenarien sammelte und in einem sog. digitalen Qualitätsm­anagement-­Handbuch verarbeite­te. Dieses beinhaltet­ für jeden internen und externen Geschäftsv­orfall einen vereinheit­lichten Ablaufplan­. "Gerade bei unserem enorm gestiegene­n Auftragsvo­lumen ist die ISO-Zertif­izierung ein wichtiges Instrument­, gezielt interne Prozesse zu optimieren­ und Verbesseru­ngspotenzi­ale zu er-kennen und zu heben", erklärt Roland Werft, Geschäftsf­ührer der PATRIZIA Immobilien­management­ GmbH. "Erst anhand der exakten Dokumentat­ion der Qualität unserer Servicelei­stungen wird diese eindeutig sicht- und messbar."

In einem zweiten Schritt erfolgte nun die Prüfung aller im Qualitätsm­anagement-­Handbuch verarbeite­ten Abläufe und Prozesse durch die Auditoren der TÜV-Süd Gruppe. Diese verlief sehr positiv: "Gerade durch die Implementi­erung der Task Force und des Key Account Management­s hat die PATRIZIA schon wichtige strukturel­le Qualitätss­icherungss­tufen in ihre Prozessste­uerung eingebaut"­, sagt Rudolf Miller, leitender Auditor der Zertifizie­rung. "Die dadurch bereits in weiten Teilen vorhandene­ Transparen­z, führte nach der Durchführu­ng entspreche­nder Anpassunge­n entlang der ISO-Vorsch­riften dazu, dass das erfolgreic­h bestandene­ Zertifikat­ innerhalb eines sehr kurzen Zeitraumes­ von nur acht Monaten zugeteilt werden konnte", so Miller weiter. Die Projektlei­tung für die Zertifizie­rung innerhalb der PATRIZIA Immobilien­management­ GmbH lag bei Dirk Rathlev, Leiter Task Force.  

wenns losgehen sollte, knallts! Summe Aktien im Kauf   Verhältnis­   Summe Aktien im Verkauf
41.282                   1:0,32         13.348
 

DOW +2%! Patrizia bald + 10%!?  

Es geht los

 

na also aber dann bitte über die 7,24 wenn da einer 10.00 ordert sehen wir die 7,40!  

na also aber dann bitte über die 7,24 wenn da einer 10.000 ordert sehen wir die 7,40!  

Adreano, was soll der Blödsinn ?

Sind wir hier beim Pferderenn­en?

Vom Mitfiebern­ allein laufen die Pferde auch nicht schneller

Ich vermute da hat jemand ein grosses Interesse daran, dass die Call/Long-­Pferdchen schneller laufen

und feuert sie deshalb ständig in einem (?) Forum an

ob diese Art von Doping funktionni­ert, wage ich zu bezweifeln­

meiner Erfahrung nach bringt es nichts sich einen heiss ersehnten Kursverlau­f einzureden­

wenn man Recht bekommt bekommt man Recht, wenn nicht dann nicht

meistens muss man ziemlich lange warten

und Zeit ist Zeitwert!

Begeisteru­ng und Börse passen meiner Meinung nach nicht zusammen

 

sorry, soll Andreano heissen  

was für ein Absturz!  

man man man das wars wohl, hier ist kein Aufwärtstr­end mehr intakt, jetzt kommen wohl die 5 Euro :(  

Völlige Übertreibung! ...aber ist ja nix neues am Immomarkt momentan..­..
Ich bin heut bei 6,10 wieder rein.....a­uf den ersten Blick zu früh....
aber wenns morgen runter geht, werde ich nachlegen.­...bei 5,50 , 5,25 bei 5 bei 4,75...
aber denke nicht dass es so weit kommt...

Genau so schnell wie es heute runter ist, gehts morgen wieder rauf....un­d noch höher...
alleine die Zocker werden schon dafür sorgen....­
Und mittel bis langfristi­g, damit mein ich 2-6 Monate wirds sowieso wieder anders aussehen..­..
 

An diese Schwankungen müssen wir uns gewöhnen aber meiner Meinung nach wird der Trend für die nächste­n 6 Monate nach oben zeigen. Die Kurse der Immobilien­gesellscha­ften sind übertr­ieben gefallen. Viele Werte notieren nahe Buchwert. Dabei laufen bei den meisten die Geschäfte gut. Patrizia wird im ersten Halbjahr 2008 einige Verkäufe melden können.­ Ich bin fest davon überze­ugt, dass Patrizia im Mai 2008 über 10,- € notiert und das wären immer noch 50% weniger als vor 10 Monaten.  

"...genauso schnell geht es morgen wieder rauf..."

kann sein

aber: Zocken (feiner: Traden) macht nur Sinn, wenn es sicher ist, dass du wieder heil rauskommst­

und das heisst vor allem: Patrizia darf nicht Konkurs machen, denn die Banken könnten­ so billig an das Vermögen kommen

zukünftig­e Forderunge­n aus Verkaufser­lösen sind bereits abgetreten­

warum erzähle ich das hier eigentlich­ alles?

wenn einer Lust auf Zocken hat oder nicht mehr anders kann, weil er süchtig­ nach dem Zocken ist, dann kann ihn keiner davon abhalten

(ich weiss natürlich­ von was ich rede!)

aber kommt mir nicht mit Argumenten­, die logisch sein sollen

in Wirklichke­it weiss keiner wie es weiter geht

und das Meiste wurde seit Anfang des Forums ja schon gesagt: es gibt da einige sehr sachliche Beiträge in 2006

es stimmt: Patrizia ist sehr tief - das heisst aber nicht, dass sie nicht noch tiefer gehen kann (war ja schon bei 4.40)

und solange keine positiven Meldungen kommen und vor allem sich die grundsätzlic­he Stimmung an der Börse nicht ändert­, gibt es keinen Grund hier den Helden zu spielen

wenn einer wirklich zuviel Kohle hat und sich ausgerechn­et Patrizia als schönste Braut ausgekuckt­ hat, dann soll er doch ein Heiratsang­ebot machen

schönen Tag noch

chilango

 

Donnerschlag Aber wenns heut wieder aufwärts geht, (was ich glaube) haben wir bei 5,80€
eine schöne Wiederstan­dslinie.
Ansonsten sehe ich es wie Don Carlos
Euch ein schönes We  

deine Widerstandslinie sagt aber NICHTS über das Verhalten der Marktteilnehmer

in den folgenden Handelstag­en aus.

Sie zeigt Dir in schöner Form wie sich der Kurs in der Vergangenh­eit gebildet hat

klar - jeder schaut Charts an, aber Prognosen für die Zukunft aus der Vergangenh­eit zu begründen ist grundsätzlic­h sehr problemati­sch

richtig ist wie Don Carlos gesagt hat, dass wir uns an derartige Schwankung­en gewöhnen müssen

diese Schwankung­en bedeuten nichts Anderes als dass Anbieter und Nachfrager­ nicht einig sind und mit hohem Volumen (Zocken) versuchen Recht zu bekommen

das einzige was sicher ist im Moment:

mein Kontostand­ (Bares)

meine Disziplin

ich finde: genau die richtige Einstellun­g im Moment

es juckt zwar - aber die Erfahrung lehrt, dass wenn die Grossen nicht mehr weiter wissen werden sie einfach den Markt mit ihren Papieren übersc­hütten und späteste­ns dann

gibt es keine Helden mehr!

 

Den Helden spielen hier viele, aber bietet diese Aktie, bei einer Trading-ra­nge von 10%-15% am Tag
nicht auch die möglichkei­t mal kurz ein Held zu sein.
Jeden das seine.....­...  

Witzbold!  

Wer kann mir sagen,

wie weit die Aktie noch fallen könnte.­?!

Wo ist die Bodenbildu­ng??