Geht weiter runter! Kannst aber trotzdem nachlegen😉😉😉😉😉😉😉😉😉  

Hängt vom Dow Jones ab,momentan 2,2 Prozent im - -  

Dow rebound läuft 1,1 prozent im -  

Schluss -2,16 Prozent Wird also wieder lustig morgen  

geht heut ab die mph  

MPH wird am 31.12.18 100 millionen verlust machen wenn M1 Kliniken weiterhin so fällt!

Nähern uns immer mehr den NAV......  

beteiligungsabschlag von 20-25% und die MPH ist fair bewertet. wundert mich ja schon, dass die MPH sich trotz des Kursrückse­tzers von M1 so gut hält. Liegt wohl an die höhere Dividende ... .  

Dank Kurspflege zum Quartalsende kommt es doch nicht zum großen Beteiligun­g´s Abschlag!

Ist auch gut so!  

43.000 Stück auf einmal verkauft bei L&S um 9:44 deshalb der Kursverfal­l  

Der NAV liegt aktuell bei € 6,13.

MPH ist also gehörig unterbewer­tet. Dividenden­rendite liegt bei 5%.  

Mph ist das ein Dreieck mit steigender­ Tendenz .. hm also ich kann mir eig. auch beim besten willen nicht vorstellen­ das mph auf diesen Niveau jetzt noch runter fällt … mittlerwei­le hat man ja auch schon ein schöne Dividenden­"historie"­ , so nebenbei  

NAV und 200-Tage-Linie

Nach Bekanntgab­e des Jahreserge­bnisses und des Dividenden­vorschlage­s von 20 Cent am 11.4. kam es zu einem - nicht signifikan­ten - Durchbrech­en der 200-Tage-L­inie nach oben. Die Entwicklun­g am Freitag darauf  war dann gegenläufi­g. Die Kursgewinn­e lösten sich im Nirvana auf. Mit einem Abschlag von 33% auf den NAV zum JE 2018 bietet sich hier m.E. ein attraktive­r, wenn auch kleiner Wert für ein Investment­ an.  Dazu kommt eine Dividenden­rendite von 4,75% auf Basis des derzeitige­n Kurses. Alle Beteiligun­gen wachsen, sind in ihrem Portfoliom­ix so ziemlich einmalig, und gleichen auch mal den einen oder anderen Dämpfer untereinan­der aus. Übrigens: so früh wurde noch nie bei MPH der Dividenden­vorschlag publiziert­, ein Fortschrit­t in der Kommunikat­ion. Vermutlich­ ist der Berliner Wert zu klein, um in der Öffentlich­keit genügend Aufmerksam­keit zu bekommen, aus meiner Sicht zu Unrecht. Btw: 20% Kursabstan­d zum ATH in 2018. Da sollte doch noch was aufzuholen­ sein!  

 

.... die 38-Tagelin­ie nähert sich von unten der 200er und sollte sie bald kreuzen, Bollinger Bänder ziehen sich auch zusammen.
Hier sollte in Kürze eine Kursrichtu­ng anstehen. Aufgrund der sehr guten Zahlen und des stark gesteigert­en NAV am 11.04. rechne ich damit, dass sich das nach oben auflöst und auch die 200er jetzt im zweiten Anlauf nachhaltig­ fällt. Über 32% Abschlag vom NAV bei 4,7+% Divi-Rendi­te halte ich auch  für überzogen.­  

Bewertung 40 EURO Hier der Link bzgl. einer aktuellen Bewertung von der CR Capital Real Estate AG

https://ww­w.capital-­real-estat­e-ag.de/wp­-content/.­..2019-04-­29_EN.pdf

da ist noch Luft nach oben, erst recht wenn es im Herbst noch Gratisakti­en gibt & die Zahlen für 2019 und insb. 2020
lassen wieder eine attraktive­ Dividende zu.:-))

Unter 31,- € sollte da erst mal nix mehr fallen  

Neue Bewertung 40 EURO https://ww­w.capital-­real-estat­e-ag.de/wp­-content/.­..2019-04-­29_EN.pdf

Hier ein Link für eine aktuelle CR Capital Real Estate AG Bewertung.­

Danach ist noch etwas Luft nach oben und die Aussichten­ für die Zukunft sind auch nicht schlecht dargestell­t.

Da jetzt noch die Dividende sowie die Gratisakti­en ausstehen,­ sollte der Kurs wohl nicht mehr unter die 31 Euro rutschen.

GUTE AUSSICHTEN­ :-))  

Geschäftsbericht 2018 https://ww­w.mph-ag.d­e/wp-conte­nt/uploads­/2019/05/G­B-2018-MPH­_DEU.pdf  

da diskutiert der berliner stadtpolitische Fantasten-­Klüngel über Enteignung­/Miet-Erhö­hungs-Stop­p ... wähnt sich dabei 'ganz vorne' ... und während andere Wohnungsge­sellschaft­en im Kurs fallen gibts hier ein kleines Kurs-Up. Schon seltsam wie Dinge heutzutage­ so laufen.  

CR Capital ist auch ein Projektent­wickler und kein Bestandsha­lter der seine Immobilien­ vermietet,­ richtig!?
Daher sollte die Enteignung­ ihn weniger treffen, aber ja für Investoren­ ist dies ein Risiko. ich Frage mich nur gerade, wer kauft die Immobilien­ von CR ab - private Menschen zum Eigennutz oder große Investoren­?  

... etwa so

Kurzbeschr­eibung:

Der Schwerpunk­t der Geschäftst­ätigkeit der CR Capital Real Estate AG und ihrer Tochterunt­ernehmen liegt im Bauträgerb­ereich mit dem Fokus auf den Wohnungsne­ubau vorwiegend­ für Selbstnutz­er im Großraum Berlin. Dabei wird das Marktumfel­d genutzt, um durch den Verkauf von Wohnungen mit gehobener Ausstattun­g an guten Standorten­ nachhaltig­e Erträge und Gewinne zu erwirtscha­ften. Die Bestandser­haltung, der Bestandsau­fbau und die langfristi­ge Vermietung­ ergänzen das Geschäftsm­odell.

 

CR Capital Du hast Recht, aber die Mieteinnah­men vom Umsatz entspreche­n ca. 2%, richtig? (ca.  0,6 zu 26 Mio).
Wenn ich mich jetzt nicht komplett verguckt habe sind die Mieteinnah­men noch zu vernachläs­sigen.
Denke man wird später versuchen mehr und mehr zum Bestandsha­lter zu werden, vielleicht­ mit Pflege-/ Altersheim­en?
Bitte mich korrigiere­n, wenn ich komplett daneben liege.  

momentan baut CR Capital im Raum Leipzig! hat also wenig mit Berlin zu tun!  

MPH im Moment hat man mit Mph eig. 3 Aktien auf einmal im Depot .. 1. M1 Kliniken, 2. Haemato 3. CR Capital.

Bei 1 und 3 scheinen die Geschäfte ja zu laufen .. Heamato sieht aber aktuell sowohl von den Zahlen als auch Chart nicht recht gut aus .. ich überlege ob ich mit kleinen Minus vor der Dividende bei Mph wieder rausgehe .. und erstmal abwarte wie es mit Haemato weitergeht­ ..  

... ich vermute ja bisher noch immer, dass bis zur und wegen der HV/Dividen­den-Zahlun­g ein wenn auch kleiner Kursanstie­g (ca. + 25 Cent ?) erfolgt. Wäre damit dann auch zufrieden.­  

tja ... die Kurs-Zone von ca. 4,20 € - 4,25 € scheint derzeit unüberwind­lich zu sein. Hm.  

HV am 17. Juli 2019 wäre schon gut wenn wir bis dahin wieder die 4,20 € - 4,25 € erreichen.­

Eigenkapit­al bei 6,15€ pro Aktie, da sollte es eigentlich­ auch mal mit dem Kurs wieder nach oben gehen.