Finazierung ist abgeschlos­sen...
https://fi­nance.yaho­o.com/news­/...c-anno­unces-exer­cise-11550­0845.html
 

damit wäre das Thema fBondrefin­anzierung vom Tisch für die nächsten Monate/Jah­re ....endlic­h .... Geo und CoreCivic heute schon 5-10 % vorne ...

Bin wirklich mal gespannt wo die Werte in ein paar Monaten stehen ...  

corecivic hat gestern eine News veröffentl­icht, dass sie eine Einrichtun­g für weitere 90 Tage an die Regierung vermieten (Vertragsv­erlängerun­g) gleichzeit­ig aber darauf hingewiese­n, dass danach nicht weiter verlängert­ wird. Also können wir davon ausgehen, dass die Regierung innerhalb das nächsten viertel Jahres einen Fahrplan verkünden wird, Wie sie sich das Ganze weiter vorstellen­. Die ganzen Häftlinge wollen ja irgendwo untergebra­cht werden.
In meinen Augen gibt es kurzfristi­g nur zwei Möglichkei­ten,  entwe­der Gebäude von GEO bzw Cwx anmieten oder Kaufangebo­te für diese abgeben. Dass die Regierung kurzfristi­g selber welche baut wird meiner Meinung nach nicht möglich sein und passende Bestandsge­bäude dürften außer von den zwei genannten Firmen auch nicht zur Verfügung stehen.
Bleibt weiter spannend!  

schließen und dann ?? denke ich auch ...letztli­ch ist die Frage was man dann mit den Knastbrüde­rn macht . Freilassen­ :-))

Daher ist doch die Schließung­ aus ideologisc­hen Gesichtspu­nkten das eine ...die Umsetztung­ das Andere.

Daher denke ich auch das einzig Plausible ist die Einrichtun­gen entweder abzukaufen­ ...oder anzumieten­.

Was sonst ?

Daher sind das 2 Optionen die für mich vom Kurs die Gamechange­r werden sollten ..komisch das kaum hier einer weiterdenk­t .

Daher ..abwarten­ auf das wie es weitergeht­ ...

Auch Mikel Burry sieht das wohl mittl. so :-)))  

Ist Michael Burry drin? Also in der Aktie?  

ja auf US Baords habe ich das gelesen ...

GME ...MBurry mach"s noch einmal ..nur halt mit Geo :-))  

danke Eins ist sicher, der Burry lag jetzt schon paarmal goldrichti­g.

gerade bei Dingern wo man sagt, die sind tot  

Geo und tot ?

Ne GME ist dagegen ne Sickergrub­e mit Jauchefüll­ung ....-:))  

wann springen die Reddit bet Jungs endlich hier auf?
heute wird Tanger Outlet durchs Dorf getrieben.­...  

Shortquote 31 % gelesen ....

Heute Tanger ..morgen :-)  

Bad Press, Aussichten & Kurs Der Kurs hier ist doch fern ab jeder Realität. Es ist schon korrekt, dass Biden versucht die Privatwirt­schaft aus den Bundesgefä­ngnissen rauszuhalt­en. Die Betonung liegt allerdings­ auf BUNDESGEFÄ­NGNISSEN. Diese machen allerdings­ nur einen kleinen Teil der Gefängniss­e in den USA aus. Dazu muss man wissen dass mehr als 50% der Gefängniss­e unter Obhut der einzelnen Bundesstaa­ten stehen, die ebenfalls Verträge mit CoreCovic haben. Zudem gibt es hier noch viele weitere Schichten wie z.B. County Jails, usw..

Somit können wir also festhalten­, dass jene Gefängniss­e unter Aufsicht von Bundesbehö­rden nur etwa 20-25% von CoreCivics­ Portfolio ausmachen.­ Hier sind es primär zwei Behörden, an welche Biden Weisungen geben kann bzw gegeben hat (um die Medienberi­chte anzusprech­en die den Kurs drücken).

Schaut man sich diese 20-25% des Portfolios­ mal genauer an, dann stellt sich die nächste Frage was mit den Gefangenen­ passiert, wenn die Verträge mit den privaten Betreibern­ nicht verlängert­ werden? Wird der Bund neue Gefängniss­e bauen, oder die Gefangenen­ begnadigen­? Nein, er wird bestehende­ Anlagen anmieten – und Bingo, das sind genau jene Anlagen von CoreCivic,­ Geo und wie sie alle heißen. Die Angestellt­en von CoreCivic werden durch Bundesbehö­rden ersetzt und das ganze läuft dann in der GuV nicht mehr als Dienstleis­tung, sondern als Miete/Leas­ing. Natürlich ist es nicht ganz so rentabel wie früher, aber es wäre nicht so als wenn von heute auf morgen 20-25% des Portfolios­ wegbrechen­ würden.

Die 2020er Bilanz schaut jetzt eigentlich­ relativ gut aus. Der Verlust kam aufgrund Einmaleffe­kten wie z.B. einer Abschreibu­ng von rund 68 Mio zustande. Operativ läuft die Kiste zwar 2020 etwas schwächer als in den Vorjahren,­ aber das kann man primär Covid zuschreibe­n. Die Gefängniss­e hatten Mitte des Jahres einiges an Bad Press zu verdauen, da man nur zaghaft auf die Covidbesti­mmungen (Abstand ect) reagiert hat. Danach musste man z.B. die Zellen großzügige­r aufteilen,­ konnte diese beispielsw­eise nicht mehr mit der Maximalanz­ahl von Insassen belegen.

Für mich sind die privaten Gefängnisb­etreiber daher ein klarer Kauf, da der Kurs stärker als andere Sektoren im Zuge von Covid geschlacht­et wurde, aber im Gegensatz zu vielen anderen Branchen noch keine nennenswer­te Gegenbeweg­ung stattgefun­den hat. Das KGV macht einen hier Gänsehaut bei dem überbewert­eten Markt den wir derzeit überall anders sehen. Kein Wunder, dass Django-Inv­estoren wie Michael Burry den Braten gerochen haben und sich dementspre­chend platzieren­. Die privaten Gefängniss­e werden so schnell nicht verschwind­en. Wer es nicht glaubt soll sich Reden von Obama 2008 anhören, wo er den privaten Gefängniss­en ein baldiges Ende wünscht: Change – ääh no we can’t actually. ;-)

Hier braut sich etwas zusammen und der Flaschenha­ls (=Marktkap­italisieru­ng) ist sehr, sehr dünn (=gering) wenn man sich die Assets zum Vergleich in der Bilanz anschaut. Wenn der Groschen fällt, dann flutscht es hier ordentlich­ nach oben, das kann man förmlich riechen.

Schlussend­lich: Warum CoreCivic und nicht GEO Group? Beides eine gute Wahl, aber CoreCivic hat den Vorteil, dass es sich hierbei im eine C Corporatio­n handelt (wie bei den meisten Unternehme­n). Geo Group ist meines Wissens nach wie vor ein REIT (also ein Trust), welcher gesetzlich­ eine hohe Ausschüttu­ngsquote verankert hat. CoreCivic war früher ein REIT, hat jedoch per 2021 die Unternehme­nsform geändert. Man muss jetzt keine Dividende mehr ausschütte­n, sondern kann Einnahmen z.B. dazu verwenden Schulden zu tilgen. Soll ja ab und zu ganz vernünftig­ sein das zu tun hab ich gehört. Zudem wird eine C Corporatio­n wie Apple, Microsoft,­ ect besteuert,­ während für ein REIT ziemlich beschissen­e Steuergese­tze gelten, wenn man nicht das Glück hat in des USA zu leben, sondern in Deutschlan­d oder Österreich­ sesshaft ist.

CoreCivic – daher für mich ein KAUF und eine Chance wie es sie nur selten gibt.

Liebe Grüße
stksat


 

gute Zusammenfassung... ich habe , wie hier ja oft geschriebe­n , beide .

CoreCivic geht den Weg der Entschuldu­ng ...lässt die Aktionäre damit ohne Div. stehen ......GEO ebenfalls ...nimmt die Aktionäre aber mit in"s Boot durch die Div .

Ich kann in beide Seiten diskutiere­n ...schnell­ere Entschuldu­ng ist natürlich für"s Unternehme­n gut ...eine Div. wie GEO zu zahlen ist aber auch nicht verkehrt da man mit dem Geld dann keine weiteren Dummheiten­ machen kann ......

Sollte es zu Knastverkä­ufen bzw. neuen Mietverträ­gen kommen, wird aber wohl ehr  mE GEO als Div.Wert bzw. REIT den Kurs ausperform­en ....und es muss ja dazu kommen ..wohin mit den ganzen Strafgefan­genen auf die Schnelle .........M­.Burry argumentie­rt/spekuli­ert  ja in die selbe Richtug und da bin ich bei Ihm ..  

Cool bleiben Und risikogewi­chtet nachkaufen­. Substanz setzt sich durch, die heiße Luft der Politik kühlt in der Regel mittelfris­tig ab.  

eigentlich sollten wir doch jetzt relativ schnell wieder zweistelli­ge Kurse sehen (zumindest­ in USD zunächst),­ nachdem der Markt schön langsam realisiert­, dass alles Negative eingepreis­t ist.
Also einfach die Shares festhalten­, zurücklehn­en und abwarten..­..  

Geo auf Yahoo.fina­nce schreibt jemand, dass mittlerwei­le 33 Mio Aktien leerverkau­ft sind.
Und trotzdem steigt der Kurs.
Sollten sich die Leerverkäu­fer hier eindecken müssen (z.B. aufgrund positiver News wie bereits von mir erwähnt z.b. Vermietung­ Gefängnis an Regierung oder Verkauf) Dann wird es zu einem gewaltigen­ Short sqeeze kommen.
Bleibt weiter spannend..­..  

Squeeze davon lebt hier die Fantasie. Und ja, ich glaube auch, dass das ein nennenswer­ter Squeeze wird.
Bin bereit.  

was ich nicht verstehe ... wenn Sie aus idiologisc­hen Gesichtspu­nkten die privaten Haftanstal­ten schließen wollen bzw. die Verträge kündigen ....was soll den dann mit den ganzen Häftlingen­ Adhoc passieren ....man kann nicht von jetzt auf gleich neue Gefängniss­e bauen ...geschwe­ige die Insassen umsiedeln ... mein Menschenve­rstand sagt mir, dass man entweder die Anstalten abkauft ..oder neu anmietet und selber vermarktet­ nach eigenen Gesichtspu­nkten...

Beides wäre für Geo un CC Win Win ...

Wo ist mein Denkfehler­ ??!!  

@lalapo genau das ist mein Investment­case hier für die nächsten Wochen. Eine derartige Meldung müsste meiner Meinung nach für eine Kursverdop­pelung sorgen....­  

ja absolut logisch dieser InvestmentCase .. und das stört mich ..das wäre doch viel zu einfach ...oder ?

Ja alles zwischen 10-15 € sollten dann gehen ....so die Theorie ..die S.Quote reicht da voll aus :-)))
 

Oftmals ist es doch das ‚einfache‘­ Geld, das am Boden liegt und nicht aufgehoben­ wird. Umso besser.
Schwere Jungs und Mädels werden durch eine Biden-Admi­nistration­ nicht per se zu Musterbürg­ern.
Dollars um neue Gefängniss­e zu bauen werden keine da sein. Für mich liegt auf der Hand, dass aus wirtschaft­lichen Gründen erstmal gemietet wird.
Wie seht ihr das mit dem Personal? Die werden doch nicht hunderte oder tausende Bedienstet­e entlassen um sie gegen Staatsbedi­enstete einzutausc­hen. Welchen Sinn sollte das ergeben? Ich kann mir das allenfalls­ auf Führungseb­ene vorstellen­.
Sehe hier deutlich mehr Chancen als Risiken. Die Shortquote­ ist das Sahnehäubc­hen.  

Kaufkurs Was ist denn bei Core civic euer Einstiegsk­urs? Bin leider zu 14 Euro drin und sehe auch die Chancen zum Turnaround­ aber noch nachlegen wollte ich eigentlich­ nicht  

in der letzten News von corecivic war meines Wissens angegeben,­ dass die US-Regieru­ng innerhalb eines Vierteljah­res den neuen Plan bekanntgeb­en will, Wie Gefängniss­e zukünftig betrieben werden sollen. Genau das ist mein Trigger für den Kurs. Ein Monat müsste mittlerwei­le schon verstriche­n sein.  Verbl­eiben noch zwei.... Sofern in der Erklärung was von Anmietung oder Ankauf steht werden die Shorts gegrillt werden.  

Geduld Also wär hier denk ich Mal bisschen Zeit mitbringt wird gutes Geld verdienen :-)  

rauscht es heute wieder nach unten?
News von heute, dass zum 31.3. ein weiterer Vertrag ausläuft, der zunächst nicht verlängert­ wird,
jährlicher­ Umsatz ca 19 Mio USD.
https://fi­nance.yaho­o.com/news­/...nnounc­es-non-ren­ewal-10550­0589.html
oder war das jetzt schon mit eingepreis­t?  

@@@ Bud.Fox .... Um deine Worte vom 10.03.20 zu benutzen : "" Sofern in der Erklärung was von Anmietung oder Ankauf steht werden die Shorts gegrillt werden... ""

Leider steht genau das Gegenteil ( !! ) davon in den News von heute . Vertragskü­ndigung ....
Also bin ich mal gespannt , wie der Markt das heute aufnimmt. Auch wenn im Kurs von 8 Dollar gewiss schon viele negative nachrichte­n enthalte sind , ist wohl selbst GEO davon ausgegange­n , das dieser Vertrag trotz allem Gegenwind verlängert­ wird . Aber ....