DIC Asset - TopPick?
| eröffnet am: | 04.05.11 22:14 von: | 2141andreas |
| neuester Beitrag: | 17.04.26 18:03 von: | NeXX222 |
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auch der kurs der alstria office REIT-AG (büroimmobilien) hat angezogen:
alstria_office.jpg (verkleinert auf 36%)
deutsche_euroshop.jpg (verkleinert auf 36%)
Kepler Cheuvreux holt zum rundumschlag aus und erhöht heute morgen die "Kursziele" für
-- TAG Immobilien von 11 auf 11,50
-- Patrizia Immobilien von 11 auf 12
-- Gagfah von 19 auf 20
-- Deutsche Wohnen von 17,50 auf 19
-- Deutsche Annington von 29 auf 30,50
... macht aber nur einen kleinen teil ("Co-Investments, anteilig 0,2 Mrd.") des immobilienportfolios der Dic Asset aus
http://www.dgap.de/dgap/News/corporate/...nyID=1008&newsID=835405
Selbst bei einem nur seitwärts laufenden Gesamtmarkt in 2015, sind zweistellige Kurse bei DIC meines Erachtens längst überfällig.
Warum ist die Leerstandsquote bei Dic und anderen über 10%. Nur die Bewertungen machen es. DIC und Co würde sich nach meiner Immobilie - gesehen an Substanz und qm-Preis die Finger lecken................aber ÜBER 5 Mios fängt das "Spiel" erst an.
Jetzt kann sich jeder User seinen eigenen Reim daraus machen.
Einfach mal probieren. Email kostet ja nix.
Schönen Sonntag!
letzter höchstkurs war 8,40 intraday am 20.05.2013
darunter dürfen Sie nicht. Geht doch unter 5 Mios nicht mehr über einen Fillialleiter oder Prokuristen, sondern über direktive der Geschäftsleitung und Computersystem.
Versuche doch einmal ein Objekt zu privaten Konditionen zu finanzieren, bei dem der Gewerbeanteil bei 25% liegt! (Beispiel Haus EG Laden, 1,2+3 Stock Wohnung)
Glaubt man kaum , wenn man es nicht selbst erlebt hat - wohlgemerkt ohne sonstige Sicherheiten zu hinterlegen außer 20% Kaufpreis aus Eigenmitteln.
Die Deutsche Immobilien Chancen-Gruppe [hauptaktionärin der DIC Asset], die bisher gemeinsam mit der DIC Asset erfolgreich unter anderem in Projektentwicklungen investierte, wird in Zukunft Projektentwicklungen und opportunistische Investments zusammen mit der Investmentgesellschaft KKR über die neu etablierte German Estate Group AG (GEG) vornehmen. Ulrich Höller [CEO der DIC Asset] wird den Vorstandsvorsitz der GEG übernehmen und gleichzeitig sein Mandat als Vorstandsvorsitzender der Deutsche Immobilien Chancen-Gruppe niederlegen. ...
http://www.dgap.de/dgap/News/corporate/...nyID=1008&newsID=835689
der scheidende DIC-chef Höller in der Börsenzeitung von heute, https://www.boersen-zeitung.de/...amp;isin=DE000A1X3XX4&zaehler=1 :
Mit dem "größten Bestand unter den notierten Immobiliengesellschaften hierzulande", laut Quartalsbericht immerhin 2,2 Mrd. Euro ohne Co-Investments, und dem deutschen Niederlassungsnetz sieht Höller die DIC Asset in einer guten Position für den anstehenden Konsolidierungsprozess [den Höller bei den deutschen gewerbeimmobilienunternehmen in den nächsten zwei bis drei jahren erwartet]. Ob die Gesellschaft eher ein Übernahmekandidat ist oder selbst andere übernehmen kann, ließ Höller offen. Gegen eine aktive Rolle als Jäger spricht im Moment der deutliche Abschlag zum Net Asset Value (NAV). ... Um die Position der Gesellschaft am Kapitalmarkt zu verbessern, sei, so Höller, nach wie vor das Ziel, den Leverage [verschuldungsgrad, fremdfinanzierungsanteil (LTV - Loan-to-Value)] von aktuell etwa 66,5 % auf 60 % zu reduzieren. "Außerdem haben wir unser Geschäftsfeld vereinfacht, indem wir keine Projektentwicklungen mehr machen."
... und zielt auf 10,50 (bisher 9,00)
