Hamborner REIT geht auf Investorensuche — und der Markt reagiert prompt. Rund zwei Prozent legte die Aktie am Dienstag auf 4,79 Euro zu. Auslöser ist der Auftakt einer mehrtägigen Roadshow, bei der das Management institutionellen Investoren in München und Brüssel sein Programm vorstellt.

Portfolio im Umbau

Das Kernthema der Gespräche ist klar: Hamborner trennt sich vom Büromarkt. Der Büroanteil am Gesamtportfolio soll mittelfristig auf zehn bis zwanzig Prozent sinken. An seine Stelle treten großflächige Einzelhandelsimmobilien in der Nahversorgung und Baumärkte — Segmente, die als stabiler gegenüber Konjunkturzyklen gelten.

Das Ziel: verlässlichere Mieteinnahmen durch krisenfestere Mieter. Im ersten Quartal 2026 hatte ein vorsichtiger FFO-Ausblick die Aktie zeitweise belastet. Die aktuelle Kursbewegung deutet auf eine erste Stabilisierung hin.

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Großer Abstand zum Kursziel

Vier Analysten sehen den fairen Wert im Schnitt bei 8,20 Euro — mehr als 70 Prozent über dem aktuellen Kurs. Allerdings notiert die Aktie seit zwölf Monaten rund 20 Prozent im Minus und liegt noch immer unter ihrem 200-Tage-Durchschnitt von 5,00 Euro. Der Abstand zwischen Kursziel und Kursrealität spiegelt wider, wie viel Vertrauen das Management erst noch aufbauen muss.

Die Roadshows kommen daher nicht zufällig jetzt. In der zweiten Aprilhälfte folgt der vollständige Geschäftsbericht 2025 mit Angaben zur Portfoliobewertung und zum Vermietungsstand. Im Juni steht die Hauptversammlung an. Dort will das Management einen Dividendenvorschlag von 0,39 Euro je Aktie zur Abstimmung stellen — auf dem aktuellen Kursniveau entspricht das einer Rendite von rund acht Prozent.

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